Comments on: Handpenningslån http://www.boupplysningen.se Hjälper dig när du ska köpa bostadsrätt Wed, 08 Sep 2010 20:24:12 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 By: KöpaBostadGuiden-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-2902 KöpaBostadGuiden-Christoffer Mon, 16 Nov 2009 05:53:19 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-2902 Ellen: Jag vet tyvärr inte, men jag tycker också att det låter konstigt. Vad säger mäklaren? Ellen: Jag vet tyvärr inte, men jag tycker också att det låter konstigt. Vad säger mäklaren?

]]> By: Ellen http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-2875 Ellen Wed, 11 Nov 2009 20:27:18 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-2875 Hej har sålt bostadsrätten.Handpenning är betalt men hur länge behåller mäklaren den? Det har redan gått en månad och har inte fått mina pengar.Är det rätt? Vart vänder man sig om man inte skulle få dem? Hej har sålt bostadsrätten.Handpenning är betalt men hur länge behåller mäklaren den? Det har redan gått en månad och har inte fått mina pengar.Är det rätt? Vart vänder man sig om man inte skulle få dem?

]]> By: KöpaBostadGuiden-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-2452 KöpaBostadGuiden-Christoffer Fri, 11 Sep 2009 21:10:14 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-2452 Aron: Nej, det är inte troligt alls att banken går med på det. Det är inte ens troligt att den blir uppvärderad. Tänk såhär, en vara (vad det än må vara, tex bostad) är värd det någon är beredd att betala för den. Inbakat alla faktorer. Har du köpt en bostad på den öppna marknaden för 2 Mkr så är den värd 2 Mkr. Sen kan du ha gjort ett kap eller inte. En värdering kan inte bli mer exakt än vad marknaden bestämmer och den har just bestämt värdet till 2 Mkr. Har du dock köpt den i någon specialaffär där du känner säljaren och fått ett specialpris, då kanske det är lite annorlunda men räkna absolut inte med det. Aron: Nej, det är inte troligt alls att banken går med på det. Det är inte ens troligt att den blir uppvärderad.

Tänk såhär, en vara (vad det än må vara, tex bostad) är värd det någon är beredd att betala för den. Inbakat alla faktorer. Har du köpt en bostad på den öppna marknaden för 2 Mkr så är den värd 2 Mkr. Sen kan du ha gjort ett kap eller inte. En värdering kan inte bli mer exakt än vad marknaden bestämmer och den har just bestämt värdet till 2 Mkr.

Har du dock köpt den i någon specialaffär där du känner säljaren och fått ett specialpris, då kanske det är lite annorlunda men räkna absolut inte med det.

]]> By: Aron http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-2451 Aron Fri, 11 Sep 2009 08:24:36 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-2451 Hej, jag skriver kontrakt ikväll, men tänkte att jag, med hjälp av en utomstående mäklare, skall värdera upp lägenheten nästa vecka, så att jag kan baka in HELA köpeskillingen i det vanliga bolånet. Måste jag ändå betala en hanpenning på kontantinsatsen vid kontraktsskrivningen? Och är det troligt att banken går med på detta, om den verkligen blir värderad så pass högt att köpeskillingen med marginal bara motsvarar 90% av lägenhetens bedömda värde? Hej, jag skriver kontrakt ikväll, men tänkte att jag, med hjälp av en utomstående mäklare, skall värdera upp lägenheten nästa vecka, så att jag kan baka in HELA köpeskillingen i det vanliga bolånet.
Måste jag ändå betala en hanpenning på kontantinsatsen vid kontraktsskrivningen?
Och är det troligt att banken går med på detta, om den verkligen blir värderad så pass högt att köpeskillingen med marginal bara motsvarar 90% av lägenhetens bedömda värde?

]]> By: KöpaBostadGuiden-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-160 KöpaBostadGuiden-Christoffer Sun, 18 Jan 2009 22:13:47 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-160 Annika: Jag vet inte exakt i vilket sammanhang du menar men när man köper en bostadsrätt så har man ju bostaden som säkerhet. Om banken bedömer att du inte kan låna upp till den summa du vill kan du eventuellt låna upp till en viss summa och sedan kan eventuellt dina föräldrar ta lån på sitt eget hus och använda dessa pengar för att betala resterande summa. Sen får du lösa med dina föräldrar vad du ska betala till dem. Jag är dock osäker i denna fråga, någon annan som kan komplettera? Annika: Jag vet inte exakt i vilket sammanhang du menar men när man köper en bostadsrätt så har man ju bostaden som säkerhet. Om banken bedömer att du inte kan låna upp till den summa du vill kan du eventuellt låna upp till en viss summa och sedan kan eventuellt dina föräldrar ta lån på sitt eget hus och använda dessa pengar för att betala resterande summa. Sen får du lösa med dina föräldrar vad du ska betala till dem. Jag är dock osäker i denna fråga, någon annan som kan komplettera?

]]> By: Annika http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-149 Annika Sun, 11 Jan 2009 20:33:22 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-149 Kan nån stå för borgen? Tex. föräldrar som äger ett hus? Kan nån stå för borgen? Tex. föräldrar som äger ett hus?

]]> By: KöpaBostadGuiden-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-135 KöpaBostadGuiden-Christoffer Fri, 05 Dec 2008 23:21:15 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-135 Madelen: Handpenninglånet brukar vara mellan 1-3 mån och är relativt dyrt (relativt bolånet). I dagsläget (under finanskrisen) är det extremt få banker som lånar ut till 100 % av bostadens värde så det kan nog bli svårt att få det inbakat i bolånet. Har du inte råd att betala handpenningen nu så har du förmodligen inte råd att betala det sen. Men som alltid - det lönar sig alltid att fråga banken! Madelen: Handpenninglånet brukar vara mellan 1-3 mån och är relativt dyrt (relativt bolånet). I dagsläget (under finanskrisen) är det extremt få banker som lånar ut till 100 % av bostadens värde så det kan nog bli svårt att få det inbakat i bolånet. Har du inte råd att betala handpenningen nu så har du förmodligen inte råd att betala det sen. Men som alltid – det lönar sig alltid att fråga banken!

]]> By: madelen http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-131 madelen Thu, 04 Dec 2008 17:30:11 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-131 hej. jag skulle vilja veta lite om handpenningslånet, vi ska köpa en bostadsrätt för 1095000kr. men vi behöver handpenningslån för att det sista nu ska gå igenom. hur betalar vi tillbaka det. vi lånar till bostaden och 10% måste vi betala i handpenning. hur lång tid har man på sig? eller läggs det in automatiskt i bolånet så man har flera år på sig att betala tillbaka? hej. jag skulle vilja veta lite om handpenningslånet, vi ska köpa en bostadsrätt för 1095000kr. men vi behöver handpenningslån för att det sista nu ska gå igenom. hur betalar vi tillbaka det. vi lånar till bostaden och 10% måste vi betala i handpenning. hur lång tid har man på sig? eller läggs det in automatiskt i bolånet så man har flera år på sig att betala tillbaka?

]]> By: KöpaBostadGuiden-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-102 KöpaBostadGuiden-Christoffer Sun, 14 Sep 2008 19:32:31 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-102 "För bra för att vara sant" är väl en sanning med modifikation. Man lånar ju bokstavligen huset upp till taknocken. Det är väldigt praktiskt såklart, framförallt om man, som många, inte har såna summor tillhanda. “För bra för att vara sant” är väl en sanning med modifikation. Man lånar ju bokstavligen huset upp till taknocken. Det är väldigt praktiskt såklart, framförallt om man, som många, inte har såna summor tillhanda.

]]> By: Okänd besökare http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/handpenningslan/comment-page-1/#comment-74 Okänd besökare Mon, 26 May 2008 20:44:57 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=28#comment-74 hejsan, vi är mitt uppe i husletandet, och har fastnat på det här problemet med handpenning. Vi kommer själva att betala lagfart och pantbrevskostnad på vår tänka bostad, och funderar bara på om det verkligen kan vara så bra, att man lånar dom här x-tra till handpenningen, och att dom sedan faller in i det totala bolånet? Låter väl kanske för bra för att vara sant? Blev rädd att vi va tvunga att hitta ytterliga 73.000 till nästa vecka. hejsan, vi är mitt uppe i husletandet, och har fastnat på det här problemet med handpenning. Vi kommer själva att betala lagfart och pantbrevskostnad på vår tänka bostad, och funderar bara på om det verkligen kan vara så bra, att man lånar dom här x-tra till handpenningen, och att dom sedan faller in i det totala bolånet? Låter väl kanske för bra för att vara sant? Blev rädd att vi va tvunga att hitta ytterliga 73.000 till nästa vecka.

]]>