Comments on: Topplån http://www.boupplysningen.se Hjälper dig när du ska köpa, sälja, byta bostad Sat, 04 Feb 2012 14:42:41 +0000 hourly 1 http://wordpress.org/?v=3.3 By: BoUpplysningen-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-6110 BoUpplysningen-Christoffer Sat, 31 Dec 2011 14:23:54 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-6110 Leo: Visst får man lov att äga flera bostadsrätter men nyckelfrågan är om brf går med på att hyra ut i andrahand. Det är dock inte troligt om syftet är att tjäna pengar på att hyra ut bostadsrätten. Oftast får man bara hyra ut bostadsrätten för utlandsarbete etc. Andrahandsuthyrning beskattas med 30%. Läs mer i kapitlet om <a href="http://www.boupplysningen.se/andrahandsuthyrning/hyra-ut-i-andra-hand/" rel="nofollow">andrahandsuthyrning</a>. Leo: Visst får man lov att äga flera bostadsrätter men nyckelfrågan är om brf går med på att hyra ut i andrahand. Det är dock inte troligt om syftet är att tjäna pengar på att hyra ut bostadsrätten. Oftast får man bara hyra ut bostadsrätten för utlandsarbete etc.

Andrahandsuthyrning beskattas med 30%. Läs mer i kapitlet om andrahandsuthyrning.

]]> By: Leo http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-6089 Leo Tue, 27 Dec 2011 05:48:52 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-6089 Hejsan Jag undrar om man får lov att äga flera st bostadsrätter på olika platser om föreningarna går med på att man hyra ut i 2 hand? Jag kommer inte låna något från banken. Hur blir man beskattad på hyresintäkter och övrigt? Mvh Leo Hejsan
Jag undrar om man får lov att äga flera st bostadsrätter på olika platser om föreningarna går med på att man hyra ut i 2 hand?
Jag kommer inte låna något från banken.
Hur blir man beskattad på hyresintäkter och övrigt?
Mvh
Leo

]]> By: BoUpplysningen-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-5310 BoUpplysningen-Christoffer Mon, 14 Nov 2011 12:08:55 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-5310 Det stämmer att de bara har 75% bottenlån numera. 10% är alltså topplån och därefter resterande 15% kontantinsats. Det stämmer att de bara har 75% bottenlån numera. 10% är alltså topplån och därefter resterande 15% kontantinsats.

]]> By: BoUpplysningen-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-5305 BoUpplysningen-Christoffer Mon, 14 Nov 2011 11:29:14 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-5305 Kent: Räntorna har stigit och topplånen är ju rörliga så det är inte så konstigt att de stiger. Om du tycker att topplånets ränta är högre än i andra banker bör du definitivt prata med din bank om det, samt kolla upp vad du skulle få hos andra banker! Kent: Räntorna har stigit och topplånen är ju rörliga så det är inte så konstigt att de stiger. Om du tycker att topplånets ränta är högre än i andra banker bör du definitivt prata med din bank om det, samt kolla upp vad du skulle få hos andra banker!

]]> By: BoUpplysningen-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-5304 BoUpplysningen-Christoffer Mon, 14 Nov 2011 11:26:17 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-5304 Bruno: Ja, absolut! Du kan läsa mer om detta i vår artikel om <a href="http://www.boupplysningen.se/tips/vardering-av-lagenhet/" rel="nofollow">omvärdering av bostaden</a>. Bruno: Ja, absolut! Du kan läsa mer om detta i vår artikel om omvärdering av bostaden.

]]> By: Bruno http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-5143 Bruno Wed, 02 Nov 2011 15:36:00 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-5143 Hej. Köpte hus för över 5 år sen och då fick vi ta bolån för 1,1 M delad i 2 st; topplån och bottenlån. taxeringsvärde var då ca 1 M. Nu efter stora renoveringar, bad jag en mäklarfirma göra en uppvärdering av huset och fick som förslag 1,6 M. I veckan fick jag förslaget för taxeringsvärdet för 2012 på mer än 1,4M. Min fråga är om jag kan begära banken att lägga om lånen för att få bort topplånet? Tack för svaret. Hej. Köpte hus för över 5 år sen och då fick vi ta bolån för 1,1 M delad i 2 st; topplån och bottenlån.
taxeringsvärde var då ca 1 M. Nu efter stora renoveringar, bad jag en mäklarfirma göra en uppvärdering av huset och fick som förslag 1,6 M. I veckan fick jag förslaget för taxeringsvärdet för 2012 på mer än 1,4M.
Min fråga är om jag kan begära banken att lägga om lånen för att få bort topplånet?
Tack för svaret.

]]> By: Kent http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-5112 Kent Tue, 25 Oct 2011 13:21:51 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-5112 Hej sitter och kollar mina bolån och märker att topplånets ränta bara stiger och stiger och är nu uppe i 6,3%. Är det normalt eller är det dags att söka sig till en ny bank? Lånet är på ca 150000 med en amort på ca 1000/mån Bottenlånet ligger på ca 220000 med 4,3% rörlig(3mån) Bor på landsbygd. Mvh Kent Hej sitter och kollar mina bolån och märker att topplånets ränta bara stiger och stiger och är nu uppe i 6,3%.
Är det normalt eller är det dags att söka sig till en ny bank?
Lånet är på ca 150000 med en amort på ca 1000/mån
Bottenlånet ligger på ca 220000 med 4,3% rörlig(3mån)
Bor på landsbygd.
Mvh Kent

]]> By: G.K http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-4985 G.K Mon, 26 Sep 2011 12:04:53 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-4985 Hejsan! Jag och min man skrev nyligen på ett kontrakt om lån, bokontraktet är redan klart, huset kostar 650 000, vi har tänkt oss ett lån på 800 000. enligt kontraktet skulle vi betala 65 000 nu, och resten 585 000 när vi får huset, vilket är i 2 december. bankmannen fördeöver dom 65 000 från min mans kreditkort, och vi har räntefritt ca 3 månader på oss att betala av den, vilket vi kan, vi kommer ha ca 100 000 kr innan vi tar över bostaden, och med de tänkt betala av dom 65 000 och lite till, min fråga är, när börjar dom ta ränta från lånet och vad är lånet? visst vi bad om 800 000 men det är inte säkert vi ska ha allt, är kommer de bli ränta på hela dom 800 000 eller bara på dom 585 000 som vi kommer börja med? sen undrar jag oxå, vad topplånet kommer va på? vi vill bli av med topplånet så fort som möjligt, och sen sikta in oss på botten lånet, kan man komma undan räntan om man betalar en viss summa innan räntan infaller? Jag hoppas du förstog allt jag skrev, allt är så snurrigt just nu, massa siffror överallt, känns bra men snurrigt, tacksam för svar snarast. MVH G.K Hejsan!
Jag och min man skrev nyligen på ett kontrakt om lån, bokontraktet är redan klart, huset kostar 650 000, vi har tänkt oss ett lån på 800 000. enligt kontraktet skulle vi betala 65 000 nu, och resten 585 000 när vi får huset, vilket är i 2 december. bankmannen fördeöver dom 65 000 från min mans kreditkort, och vi har räntefritt ca 3 månader på oss att betala av den, vilket vi kan, vi kommer ha ca 100 000 kr innan vi tar över bostaden, och med de tänkt betala av dom 65 000 och lite till, min fråga är, när börjar dom ta ränta från lånet och vad är lånet? visst vi bad om 800 000 men det är inte säkert vi ska ha allt, är kommer de bli ränta på hela dom 800 000 eller bara på dom 585 000 som vi kommer börja med? sen undrar jag oxå, vad topplånet kommer va på? vi vill bli av med topplånet så fort som möjligt, och sen sikta in oss på botten lånet, kan man komma undan räntan om man betalar en viss summa innan räntan infaller? Jag hoppas du förstog allt jag skrev, allt är så snurrigt just nu, massa siffror överallt, känns bra men snurrigt, tacksam för svar snarast. MVH G.K

]]> By: BoUpplysningen-Christoffer http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-4569 BoUpplysningen-Christoffer Wed, 27 Apr 2011 06:46:30 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-4569 Caroline: Topplån finns fortfarande kvar men bara i de fall där bottenlånet inte når upp till 85%. Säg att bottenlånet är på 70%, då kan topplånet vara 10% till och är i såna fall kopplat till fastigheten som säkerhet. För lån över 85%, eller lån över topplånet, så är det blanco-lån som gäller och då står inte bostaden som säkerhet. Caroline: Topplån finns fortfarande kvar men bara i de fall där bottenlånet inte når upp till 85%. Säg att bottenlånet är på 70%, då kan topplånet vara 10% till och är i såna fall kopplat till fastigheten som säkerhet.

För lån över 85%, eller lån över topplånet, så är det blanco-lån som gäller och då står inte bostaden som säkerhet.

]]> By: Caroline http://www.boupplysningen.se/banker-och-bolan/topplan/comment-page-2/#comment-4537 Caroline Tue, 12 Apr 2011 13:05:22 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=25#comment-4537 Vilken bra sida! Jag har tänkt lite på det här med topplånet. Är det något som bankerna erbjuder blanco eller har de fortfarande säkerhet i fastigheten som de har till bottenlånet? Vilken bra sida!
Jag har tänkt lite på det här med topplånet. Är det något som bankerna erbjuder blanco eller har de fortfarande säkerhet i fastigheten som de har till bottenlånet?

]]>