5. Efter visningarna

I detta kapitel tar vi upp vad man bör göra när man kommer hem från visningarna och börjar jämföra de olika prospekten med varandra.

Efter att du kommer hem från visningarna är det vettigt att tänka efter en extra gång. Man kan leva i ett rus orsakat av doftljus och buketter med påskliljor och vara alltför positiv till en lägenhet! Om du hade någon med dig, diskutera med denna om vad han eller hon tyckte.

Årsredovisningen

Sortera ut ett eller flera prospekt som du verkligen tror att du skulle trivas i samt ha råd att bo i. Kolla igenom årsredovisningarna (gärna med hjälp av någon ekonomikunnig vän). Har föreningen stora skulder? Hur stora är din andel i skulderna (ta föreningens skulder gånger andelen i föreningen). Här får du lite tips på hur du läser bostadsrättsföreningens årsredovisning.

Det finns också företag som kan göra denna analys åt dig. Boreda.se gör analyser av bostadsrättsföreningens årsredovisning och ger dig en rapport där du kan se hur ekonomin ser ut, svart på vitt. Detta kan vara ett alternativ om du tycker det är svårt att tyda årsredovisningen.

Ring ordföranden

Ett måste är att ringa ordföranden i bostadsrättsföreningen för att få lite extra information, framförallt om du inte har speciellt bra koll på hur man läser årsredovisningen. Fråga hur ekonomin är generellt? Vad kommer hända de närmaste fem åren? Kommer något renoveras? Finns det en renoveringsfond för denna kostnad eller kommer man att ta lån för denna renovering i såna fall? Här är lite tips på fler frågor du bör ställa till ordföranden. Är du fortfarande lite osäker om ett objekt, gå på återvisningen! En lägenhet kan se väldigt annorlunda ut jämfört med vad du kommer ihåg!

Prioritera

Viktigt när du tänker igenom lägenheterna är att tänka vad du tycker är viktigt och vad du inte riktigt bryr dig om. Behöver du egentligen ingen balkong är det ett dyrt nöje att ha en balkong! Har du inga problem med att bo på nedre botten kan du spara mycket pengar på att satsa på en sådan lägenhet.

När du känt efter vilka lägenheter du ska satsa på och kollat ekonomin i dessa är det dags att undersöka hur mycket lägenheten kommer att kosta dig för olika priser. Det är det dags att ge sig in i att värdera bostaden!