Comments on: 1. Finansiera bostaden med ett bostadslån http://www.boupplysningen.se Hjälper dig när du ska köpa bostadsrätt Sat, 04 Sep 2010 08:04:57 +0000 http://wordpress.org/?v=2.9.2 hourly 1 By: BoUpplysningen-Christoffer http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-4030 BoUpplysningen-Christoffer Mon, 19 Jul 2010 10:47:27 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-4030 Anna: Jag vet faktiskt inte riktigt hur ni ska kunna lösa det på annat sätt än med samboavtal faktiskt. Här skulle jag nog gärna vilja höra hur andra par gjort i samma situation? Någon som kan tipsa Anna? Andreas: Det ska nog gå alldeles utmärkt att låna 20-30 tusen till för renoveringar till bostaden. Har mycket svårt att se banken skulle neka er till detta om ni inte av någon anledning skulle ligga precis på en gräns. Anna: Jag vet faktiskt inte riktigt hur ni ska kunna lösa det på annat sätt än med samboavtal faktiskt. Här skulle jag nog gärna vilja höra hur andra par gjort i samma situation? Någon som kan tipsa Anna?

Andreas: Det ska nog gå alldeles utmärkt att låna 20-30 tusen till för renoveringar till bostaden. Har mycket svårt att se banken skulle neka er till detta om ni inte av någon anledning skulle ligga precis på en gräns.

]]> By: Andreas http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-4028 Andreas Tue, 13 Jul 2010 19:30:28 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-4028 Hej! Jag och min sambo äger en bostadsrätt ihop som vi köpte för 900000 kr och vi la då endast 5% i kontantinsats men nu är lägenheten värderad till 1200000 kr och jag ringde banken och det var inga problem att bli av med topplånet, dom skulle baka in det i bottenlånet men min fråga är då, tror du att vi kan belåna bostaden också? summan vi hade tänkt är inte mer än kanske 20-30 tusen för renoveringar etc i bostaden. Mvh andreas Hej!

Jag och min sambo äger en bostadsrätt ihop som vi köpte för 900000 kr och vi la då endast 5% i kontantinsats men nu är lägenheten värderad till 1200000 kr och jag ringde banken och det var inga problem att bli av med topplånet, dom skulle baka in det i bottenlånet men min fråga är då, tror du att vi kan belåna bostaden också? summan vi hade tänkt är inte mer än kanske 20-30 tusen för renoveringar etc i bostaden.

Mvh andreas

]]> By: Anna http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-4026 Anna Wed, 07 Jul 2010 11:50:43 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-4026 Hej! Jag och min pojkvän ska köpa en ny lägenhet tillsammans. Han har fn en hyresrätt och jag har en bostadsrätt. Eftersom han inte har några besparingar kommer vi ta vinsten från min lägenhet som handpenning till den nya lägenheten. Det rör sig om ca 150 000 - 200 000 kr. Hur gör man juridiskt för att det ska bli rättvist. Jag älskar ju honom, men känner inte att jag har ekonomi att "bjuda" honom på 75 000. Jag hörde av banken att man kan ta olika stora lån, men att de inte rekommenderar det utan hellre samboavtal,men det känns som att eftersom jag hoppas att vi aldrig kommer att separera får jag ändå ingen "glädje" av det. Förslag på hur vi kan lösa det? Jag har dessutom investerat 30 000 nyligen för att öka värdet på lägenheten så det känns som att jag lägger alla mina pengar på vårt nya boende...:-( Tack! Mvh Anna Hej!
Jag och min pojkvän ska köpa en ny lägenhet tillsammans. Han har fn en hyresrätt och jag har en bostadsrätt. Eftersom han inte har några besparingar kommer vi ta vinsten från min lägenhet som handpenning till den nya lägenheten. Det rör sig om ca 150 000 – 200 000 kr. Hur gör man juridiskt för att det ska bli rättvist. Jag älskar ju honom, men känner inte att jag har ekonomi att “bjuda” honom på 75 000. Jag hörde av banken att man kan ta olika stora lån, men att de inte rekommenderar det utan hellre samboavtal,men det känns som att eftersom jag hoppas att vi aldrig kommer att separera får jag ändå ingen “glädje” av det. Förslag på hur vi kan lösa det?

Jag har dessutom investerat 30 000 nyligen för att öka värdet på lägenheten så det känns som att jag lägger alla mina pengar på vårt nya boende…:-(

Tack!
Mvh Anna

]]> By: BoUpplysningen-Christoffer http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-3945 BoUpplysningen-Christoffer Sat, 29 May 2010 08:23:37 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-3945 Malin: Hej, det fungerar alldeles utmärkt att mamma står för en viss del av lånet. Sen är det upp till banken att godkänna om er betalningsförmåga och risk är tillräcklig för att få lånet. Har du fått ett lånelöfte? Malin: Hej, det fungerar alldeles utmärkt att mamma står för en viss del av lånet. Sen är det upp till banken att godkänna om er betalningsförmåga och risk är tillräcklig för att få lånet. Har du fått ett lånelöfte?

]]> By: Malin http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-3943 Malin Tue, 25 May 2010 18:33:34 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-3943 Hejsan. Jag ska köpa en bostadsrätt för ca 2,1 miljoner, och jag har 600000 att lägga i handpenning.. Problemet är att jag endast är fast anställd på 50%, vilket gör att får ut ca 10000 från jobbet, och ca 6 tkr från a-kassan.. Får jag ta ett lån om min mamma står som medsökande (men ej bor i lägenheten? ) Vänlia hälsningar, Malin Hejsan.
Jag ska köpa en bostadsrätt för ca 2,1 miljoner, och jag har 600000 att lägga i handpenning.. Problemet är att jag endast är fast anställd på 50%, vilket gör att får ut ca 10000 från jobbet, och ca 6 tkr från a-kassan.. Får jag ta ett lån om min mamma står som medsökande (men ej bor i lägenheten? )

Vänlia hälsningar,
Malin

]]> By: KöpaBostadGuiden-Christoffer http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-3804 KöpaBostadGuiden-Christoffer Thu, 01 Apr 2010 01:18:07 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-3804 Vicke: Du menar att när du köper din lägenhet så får du den till ett rabatterat pris (som det skrivits mycket om i veckan) och att du därmed gör en "vinst". Eftersom du måste ha med dig någon som medsökande för att kunna få lån så ska du dela denna vinst med denna person. Hoppas jag förstått det rätt. För det första har du ju faktiskt inte gjort någon vinst förrän du sålt lägenheten så det är en icke-realiserad vinst. För det andra så är det ju väldigt mycket upp till din relation till den medsökande. Jag skulle istället för att dela vinsten procentuellt, ge en nominell summa på direkten som kanske är 30% av den uppskattade förtjänsten. Någon annan som gjort något motsvarande? Vicke: Du menar att när du köper din lägenhet så får du den till ett rabatterat pris (som det skrivits mycket om i veckan) och att du därmed gör en “vinst”. Eftersom du måste ha med dig någon som medsökande för att kunna få lån så ska du dela denna vinst med denna person. Hoppas jag förstått det rätt.

För det första har du ju faktiskt inte gjort någon vinst förrän du sålt lägenheten så det är en icke-realiserad vinst. För det andra så är det ju väldigt mycket upp till din relation till den medsökande.

Jag skulle istället för att dela vinsten procentuellt, ge en nominell summa på direkten som kanske är 30% av den uppskattade förtjänsten.

Någon annan som gjort något motsvarande?

]]> By: Vicke http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-3787 Vicke Mon, 22 Mar 2010 18:40:01 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-3787 . MEDSÖKANDE Nu när bostadsrätten är färdigbildad vill jag köpa min lägenhet. Jag är pensionär (låg pension) och måste därför ha "medsökande". Vad är lämplig vinstdelning? . .
MEDSÖKANDE
Nu när bostadsrätten är färdigbildad vill jag köpa min lägenhet. Jag är pensionär (låg pension) och måste därför ha “medsökande”. Vad är lämplig vinstdelning?
.

]]> By: KöpaBostadGuiden-Christoffer http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-3786 KöpaBostadGuiden-Christoffer Mon, 22 Mar 2010 13:23:44 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-3786 Cornelia: Ingen fara, det är bara att fråga på. Det är ju i princip omöjligt att få ett 100%-igt lån idag men det kan eventuellt gå med tanke på att ni har såpass ordnad ekonomi. Jag vet faktiskt inte, men jag är svagt skeptisk. Kolla gärna med några av storbankerna och återkom sedan och säg till hur det gick. Man kan ju alltid fråga dem! Cornelia: Ingen fara, det är bara att fråga på.

Det är ju i princip omöjligt att få ett 100%-igt lån idag men det kan eventuellt gå med tanke på att ni har såpass ordnad ekonomi. Jag vet faktiskt inte, men jag är svagt skeptisk.

Kolla gärna med några av storbankerna och återkom sedan och säg till hur det gick. Man kan ju alltid fråga dem!

]]> By: Cornelia http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-3785 Cornelia Mon, 22 Mar 2010 12:54:31 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-3785 Hej! Och tack för en underbar sida! Nu kommer en fråga jag vet att du säkert fått förut;) Jag och min man (gifta) är 20 resp. 22 år. Vi är helt skuldfria och har båda fast tjänst med månadslön på 33 000 resp. 30 000 (innan skatt) Tror du ett Bolån på 1 350 000 kr och ett privatlån till handpenning 150 000 kr skulle vara en möjlighet i stockholm idag? (Vi har haft billån och lån på en annan lägenhet vi gjort oss av med och väntar barn, därför har vi för tillfället inget sparat och med tanke på barnet vill vi gärna hitta något så fort som möjligt. annars skulle vi sparat ihop till handpenningen på ett år) Hej! Och tack för en underbar sida!

Nu kommer en fråga jag vet att du säkert fått förut;)

Jag och min man (gifta) är 20 resp. 22 år. Vi är helt skuldfria och har båda fast tjänst med månadslön på 33 000 resp. 30 000 (innan skatt)

Tror du ett Bolån på 1 350 000 kr och ett privatlån till handpenning 150 000 kr skulle vara en möjlighet i stockholm idag?

(Vi har haft billån och lån på en annan lägenhet vi gjort oss av med och väntar barn, därför har vi för tillfället inget sparat och med tanke på barnet vill vi gärna hitta något så fort som möjligt. annars skulle vi sparat ihop till handpenningen på ett år)

]]> By: KöpaBostadGuiden-Christoffer http://www.boupplysningen.se/kopa-bostad-guiden/finansiera-bostaden-med-ett-bostadslan/comment-page-1/#comment-3782 KöpaBostadGuiden-Christoffer Mon, 22 Mar 2010 01:01:36 +0000 http://www.kopabostadguiden.se/bloggtest/?page_id=5#comment-3782 malin: Dina kreditskulder ska inte spela någon större roll men banken tar förstås hänsyn till dem. Allt beror på hur stora de är. Tänk också på att om du verkar ansvarslös med dina kreditkort kan banken ta med det i bedömningen om du ska få lån eller inte. Förutsatt att du kan få lån för hela lägenheten brukar det inte vara några problem att baka in gamla skulder där. Att få lån för hela lägenheten är dock svårt just nu, mig veterligen finns det ingen bank som erbjuder 100%-ig finansiering för tillfället. malin: Dina kreditskulder ska inte spela någon större roll men banken tar förstås hänsyn till dem. Allt beror på hur stora de är. Tänk också på att om du verkar ansvarslös med dina kreditkort kan banken ta med det i bedömningen om du ska få lån eller inte.

Förutsatt att du kan få lån för hela lägenheten brukar det inte vara några problem att baka in gamla skulder där. Att få lån för hela lägenheten är dock svårt just nu, mig veterligen finns det ingen bank som erbjuder 100%-ig finansiering för tillfället.

]]>