3. Inför visningarna
Detta kapitel tipsar dig om vad du bör göra innan du ger dig ut på visningarna.
Visningar av lägenheter är av tradition på söndagar och antingen gör du det till en trevlig (lång) söndagspromenad eller så åker du bil. Det sistnämnda är såklart ett måste om lägenheterna är spridda över ett större område och om du vill se så mycket som möjligt på en dag.
Se till att strukturera upp visningarna du ska gå på, när de är osv. Skriv ut prospekten och ta med dig en penna och kanske en kamera. Glöm inte att ta med dig en karta! Du kan skriva ut kartor från en rad olika webbsidor, se länkarna med kartsidor.
I Köpa Bostad-kalkylen (som tipsades om tidigare) kan du lägga upp alla prospekt du planerar att titta på och sedan skapas automatiskt en lista över prospekten med deras visningstider, färdig att skriva ut
Ett tips är att det kan vara bra att ta med lite olika typer av lägenheter när du planerar dina visningar, framförallt om du ska titta på många. Om alla har ungefär samma planlösning och samma yta (vilket är väldigt troligt) är det lätt att glömma bort vad som var speciellt med en viss lägenhet. Varför inte boka in en svindyr lägenhet bland de andra, det kan vara kul med lite inspiration!
När du letat igenom tidningarna och webbsidorna med bostadsannonser bör du sortera visningarna enligt visningstid och se vad du faktiskt hinner med. Är det två visningar på olika delar av staden med samma visningstid så får du välja den du tror mest på, och kanske återkomma till den andra på måndagkvällens visning. Ett bra tips är att notera hur mycket du tror på, eller gillar, ett visst prospekt i din visningslista. Detta gör det lite lättare för dig att välja när du är ute och halkar efter i tidsschemat.
Nästa kapitel är en checklista för visningen.
4 Responses to 3. Inför visningarna
Leave a Reply
Hemförsäkring
Har jag rätt att ha visning på min bostadsrätt som jag hyr ut i andrahand, medans min hyresgäst bor kvar? Jag måste sälja lägenheten så fort min hyresgäst har flyttat ut.
Enligt Jordabalken har man skyldighet att, som hyresgäst, upplåta en bostad för visning när bostaden är “ledig till uthyrning”, vilket alltså inte är samma sak som att vara ute till försäljning. Jag har tidigare svarat att detta inte gäller för bostadsrätter men kan inte hitta den informationen hos hyresnämnde längre. Det betyder helt enkelt att jag inte vet eftersom jag inte kan hitta information som kan bekräfta eller påvisa att så inte gäller. Utifrån information jag sett tidigare så verkar det som man inte har skyldighet som hyresgäst att visa lägenheten för försäljning. Om du (eller någon annan) har fått detta bekräftat vore det bra om ni kunde kommentera.
Petitesser kanske, men åtminstone i Stockholm funkar cykel alldeles utmärkt för att ta sig mellan visningar. Sannolikt snabbare än bil i innerstaden.
Enda besväret är att hålla igen nog mycket för att inte komma fram svettig
Simon: Självklart går det bra också, framförallt om man bara tittar på lägenheter i samma stadsdel, eller om man inte har krockar mellan visningstider.