Artikelbank med tips, frågor och svar

BoUpplysningen.se » Artikelbank med tips, frågor och svar

Detta är BoUpplysningens artikelbank. Här kan du lära dig och förstå alla företeelser, ord, koncept och definitioner som är vanliga när man köper bostad. Får du inte svar på dina frågor här så skriv gärna din fråga i kommentarsrutan så ser jag till att få med det bland artiklarna.

Här är några exempel på artiklar:

Resterande artiklar hittar du alltid i kolumnen till höger (lite längre ner).

Skriv ut Skriv ut

11 kommentarer på “Artikelbank med tips, frågor och svar”

  1. 29 July 2009 | Micke skrev:

    Hej,
    Hur är det om man köper en bostadsrättslägenhet från en ägare som har har den registrerad på firma i luxemburg. Är det några problem om man tex har vinst från bostadsförsäljning innan som man sätter i lägenheten men vill vänta med att skatta på vinsten?

     

  2. 29 July 2009 | KöpaBostadGuiden-Christoffer skrev:

    Micke: Jag vet faktiskt inte på vilket sätt det skulle spela roll att den tidigare ägaren är en firma i Luxemburg. Har svårt att tro att det skulle göra någon skillnad.

    Ang. skattereglerna för att skjuta upp vinstskatten så kan du läsa här: http://www.kopabostadguiden.se/nya-reavinstskatten/

     

  3. 10 September 2009 | Teresa skrev:

    Hej!

    När man tar ett bolån och storleken på kontant insatsen skiljer sig avsevärt (tex 90%/10%) mellan de gemensamma låntagarna. Finns det då ett tilägg i kontraktet med banken eller ett seprat avtal som man kan skriva utifall att bostaden säljs vid en sepration så att man kan får tillbaka sin del av kontantinsatsen?

     

  4. 11 September 2009 | KöpaBostadGuiden-Christoffer skrev:

    Teresa: Jag vet inte om jag förstår din fråga helt men kontantinsatsen är alltså bara något du betalar som en förstabetalning. Sen “fyller du på” med pengarna du får via ditt bolån. Allt är sedan inbakat i köpesumman.

    Detta betyder alltså att du inte kan förlora kontantinsatsen om inte värdet på bostaden går ned. Det är inte en pant man lägger in.

    Så säg att du köper en bostad för 2 Mkr med din partner. Ni tar ett gemensamt bolån på 1.8 Mkr och betalar 100 tkr vardera som kontantinsats från egna pengar. Om ni sedan säljer bostaden för 2 Mkr betalar ni av lånet på 1.8 Mkr och har då 200 tkr kvar att fördela. Nu kan inte jag giftelagstaftningen men jag utgår ifrån att det fördelas jämnt, 100 tkr åt vardera.

     

  5. 30 December 2009 | Magnus skrev:

    Teresa: Om jag förstår dig rätt så är du ute efter ett samboavtal. I det fall att exempelvis du går in med en klart större del av kontantinsatsen och att ni sedan separerar, så bör du och din partner ha upprättat samboavtal som reglerar detta.

     

  6. 08 March 2010 | Rebecca skrev:

    Hej!

    Vi funderar på att köpa en bostadsrätt. I detta fallet är det ett dödsbo. Är det något speciellt man ska tänka på vid köp av dödsbo? Och hur vet man vad som ska stå i köpekontraktet? Ps. Detta dödsbo säljs privat, utan mäklare!

     

  7. 09 March 2010 | KöpaBostadGuiden-Christoffer skrev:

    Rebecca: Det är nog inte så mycket att det är ett dödsbo som att du köper privat som gör skillnaden skulle jag säga. Jag kan för lite om detta och det är ju faktiskt information som skulle vara högintressant på denna sida. Ska researcha och lägga upp så snart jag kan.

    Det jag spontant kan säga är att det är något högre risk eftersom en mäklare inte står emellan och kan hjälpa dig med elementära frågor. Därmed bör du förvänta dig en rabatt jämfört med motsvarande lägenheter – det brukar dock lägenheter från dödsbon ofta (men inte alltid) ha.

     

  8. 22 April 2010 | Karin skrev:

    Hej!
    Jag undrar vem du är, och vad du har för bakgrund när det gäller bostadsaffärer?

     

  9. 26 April 2010 | KöpaBostadGuiden-Christoffer skrev:

    Karin: En väldigt relevant fråga. Jag heter Christoffer Björkwall och arbetar med research samt utveckling av webbsidor. Min bakgrund inom bostadsaffärer sträcker sig till egna bostadsaffärer, därtill lägger jag ned mycket av min tid på att researcha allt som rör bostadsaffärer.

    Jag är alltså ingen expert i ordets rätta bemärkelse utan agerar snarare som en kanal mot experterna. Här kan du läsa min officiella ståndpunkt om informationen på sidan.

     

  10. 28 April 2010 | Martin Martinsson skrev:

    Hej! Jag ska køpa en bostadsrætt i sverige men ær bosatt och jobbar i norge och kommer fortsætta gøra det ett tag till. Ær det några speciela regler som gæller om man inte ær bosatt i det land man køper lægenhet i?

     

  11. 01 May 2010 | KöpaBostadGuiden-Christoffer skrev:

    Martin: Jag har mycket svårt att tänka mig att det skulle vara några problem, men jag ska kolla upp det och återkomma.

     

Skriv en kommentar