Uppdaterad: 28 november, 2024
Med ett flertal lagändringar vill regeringen förbättra förutsättningarna för den kommunala bostadsförsörjningen. Jörgen Mark-Nielsen, från Sveriges Allmännytta, ser positivt på de flesta förslagen men anser att ”bättre bostadsbidrag och nationell hyresgaranti saknas”.
I slutet av september la regeringen fram en lagrådsremiss gällande bättre bostadsförsörjning. Samma dag publicerades ett pressmeddelande som presenterar förslagen i korthet med en kommentar från infrastruktur- och bostadsministern Andreas Carlsson.
Nu tydliggör vi kommunernas bostadsförsörjningsansvar och förbättrar förutsättningarna för den kommunala bostadsförmedlingen.
Ett av förslagen är ett förtydligande kring hur kommunala bostadsförmedlingar får hantera bostadskön gällande förturer och reservationer. Utöver detta finns exempelvis förslag kring hantering av markanvisningar. Lagändringarna föreslås gälla från första mars 2025.
Mer flexibel bostadskö
Ett av förslagen är ett förtydligande kring att kommunala bostadsförmedlare kan använda reservationer och förturer och ändå ta ut avgift av de som står i kön. I praktiken kan det underlätta för kommunerna att skapa prioriterade köer för personer som är i extra behov av bostad.
Jörgen Mark-Nielsen, samhällspolitisk chef för Sveriges Allmännytta, anser att det är ett bra förslag på förbättring. I en artikel på intresseorganisationens hemsida säger han att förslaget framförallt skulle skapa bättre förutsättningar för personer som är i så kallad strukturell hemlöshet. Samtidigt finns en risk att allt för många lägenheter förmedlas via dessa speciella köer vilket skulle skapa längre kötider och sämre effektivitet av förslaget.
Kommunernas ansvar
Ännu ett förslag är att bostadsförsörjningslagen ska uppdateras. Detta med målet att kommunerna ska få större ansvar för bostadsförsörjningen. Ändringarna är däremot relativt små och vilken förändring som de kommer att skapa beror till stor del på kommunernas intresse för att tolka och implementera lagen. Nielsen ser dessa förändringar som ”ett viktigt signalvärde” även om han är tveksam till vilka praktiska förändringar som kommer att ske.
Markanvisningar utifrån bostadsförsörjning
Ytterligare ett förslag är att lag (2014:899) om riktlinjer för kommunala markanvisningar ändras så att kommunala markanvisningar ges ett tydligt bostadsförsörjningssyfte. Med andra ord ska det framgå hur markanvisningar används för att uppfylla kommunens handlingsplan gällande bostadsförsörjning.
Även detta är Mark-Nielsen positiv till då det ”säkerställer att kommunens arbete med markanvisningar bidrar till och utgår från kommunens egna mål med bostadsförsörjning”.
Hyresgarantier införs inte
Någon kommunal hyresgaranti föreslås inte. Det fanns med som förslag i en promemoria från landsbygds- och infrastrukturdepartementet i tidigare skede men är alltså inget som regeringen valt att gå vidare med. De föreslås inte heller att någon statlig hyresgaranti bör införas.
Mark-Nielsen ser det som positivt att en kommunal hyresgaranti inte införs. Däremot ser han att en statlig garanti skulle förbättra bostadsmarknaden. En garanti som därmed inte är knuten till en specifik kommun och som exempelvis skulle ”underlätta rörlighet och flytt till kommuner där arbetskraft efterfrågas”.
Bostadsbidraget påverkas inte
Att bostadsförsörjningen är ett delat ansvar mellan stat och kommun lyfter Mark-Nielsen upp och pekar på flera faktorer som därmed skulle kunna förbättras. Det ena är en nationell hyresgaranti och det andra är att bostadsbidraget behöver utvecklas. En punkt som regeringens remissförslag inte alls nämner. Mark-Nielsen påpekar att bostadsbidraget både har urholkats och på flera punkter försämrats.
Bostadsbidragets värde har urholkats i förhållande till boendekostnaderna och allt färre kan ta del av det. Dessutom har den bostadspolitiska måluppfyllelsen för bostadsbidraget försämrats över tid
Utöver att värdet har urholkats kommer även det tidsbegränsade tillfälliga bostadsbidraget, för barnfamiljer, troligtvis tas bort till sommaren. Det är nämligen ett förslag som finns med i regeringens budgetproposition.
Läs hela artikeln:
Bättre bostadsbidrag och nationell hyresgaranti saknas bland regeringens förslag.
Läs hela remissförslaget:
Kommentarer