En undersökning av Mäklarsamfundet visar att 42 % av hushåll utan barn helst bor i villa. En utveckling som på lång sikt kan förändra samhällsplaneringen i storstadsregionerna.
Villadrömmen är störst bland hushåll som har, eller önskar få, barn. Men även bland hushåll utan barn är önskan om villa stor. Det visar en undersökning som Mäklarsamfundet gjort med fokus på personer som frivilligt valt att leva utan barn. Undersökningen presenterades i rapporten med namn ”Den barnfria generationen – Minskat barnafödande och bostadsmarknaden i våra storstäder”.
Centrala villor är mest eftertraktat
En slutsats är att villa är högsta önskan gällande boendeform oavsett om familjen inte har, förväntas skaffa eller redan har barn. Bland de familjer som har, eller vill få, barn önskade 62 % bo i villa. Detta medan det bland hushåll som inte önskade få barn var 42 % som ville bo i denna boendeform.
Även när det kommer till var villan önskas vara belägen fanns skillnader. Detta framförallt när det kommer till andelen som vill bo centralt. Av hushållen utan barn var det 32 % som önskade bo centralt vilket var det alternativ som flest önskade. Inom samtliga andra tillfrågade grupper var ”närförort” det mest vanliga alternativet.
Att så många hushåll utan barn vill bo i villa är ”något förvånande” enligt Oskar Öholm som kommenterat undersökningen till Svt. Han påpekar även att utvecklingen gör att ”efterfrågan på småhus och villor kommer vara hög även i en framtid där det föds betydligt färre barn”.
Ändrad efterfrågan påverkar bostadsområden
Rapporten avslutas med ”sammanfattande reflektioner” där slutsatser från rapporten ställs mot dagens bostadsmarknad. Politiska incitament har länge använts för att främja byggandet av små bostadsrätter. Detta för att möta den förväntade efterfrågan på bostäder utifrån demografin i storstäderna med allt fler som väljer att leva utan barn. Men som undersökningen visar kommer många att välja att bo i villa.
En slutsats är att det fortsättningsvis kommer att finnas en stor efterfrågan på villor i tillväxtregionerna i Sverige. Detta tack vare att hushåll utan barn i större utsträckning prioriterar denna boendeform. Dessa hushåll har även generellt starkare ekonomi vilket kan påverka prisutvecklingen. Dessutom förväntas äldre, som flyttar till små villor, bo kvar där länge vilket påverkar en marknad som redan lider av låg rörlighet. De områden som tidigare varit klassiska ”barnfamiljsområden” kan alltså med tiden övergå till områden som domineras av hushåll utan barn samt seniorer.
Kommentarer