Under juli sänkte samtliga storbanker sina bundna bolåneräntor. SBAB valde även att sänka den rörliga räntan. Mycket tyder på att sänkningarna fortsätter i augusti.
De flesta experter är överens om att Riksbanken kommer att sänka styrräntan i höst. Detta återspeglas även i flera räntesänkningar hos storbankerna. Under juli var sänkningarna främst mellan 0,15 – 0,20 %-enheter på de olika bindningstiderna.
Nordea sänkte de bundna bolåneräntorna 30 juli. Någon ändring på den rörliga ränta genomfördes inte vilket innebar att nivån, på 5,74%, stod kvar sedan senaste sänkningen i maj.
SEB sänkte de bundna bolåneräntorna 16 juli. I likhet med Nordea valde de att låta den rörliga bolåneräntan vara oförändrad på 5,74%.
Banken valde sedan att göra en ytterligare sänkning 6 augusti på samtliga bolåneräntor. Det var den första banken som genomförde sänkning i augusti vilket bör tyda på att fler banker kommer att följa efter.
Swedbank genomförde sin sänkning 9 juli. Samtliga bundna sänktes från föregående nivåer som varit aktuella sedan 10 maj 2024. Däremot valde de, i likhet med de flesta andra banker, att låta rörliga ligga kvar på 5,69%.
Handelsbanken sänkte bolåneräntorna dagen efter Swedbank, dvs. 10 juli. Den rörliga nivån kvarstod däremot på samma nivå som tidigare, dvs. 5,69%. En räntenivå som banken haft sedan början av året.
SBAB sänkte både rörliga och de bundna bolåneräntorna 23 juli. Till skillnad mot övriga valde de alltså att inte bara sänka lånen med bindningstid utan även den rörliga 3-månadersräntan. Sänkningen med 0,15 % på rörliga nivån resulterade i att dess listränta hamnade på 4,62%. Den största sänkningen genomfördes på 2-års räntenivån (0,25 %) och den lägsta sänkningen var på 10-års räntan (0,10%).
Stor skillnad på listränta och snittränta
Utifrån listränta hade SBAB bäst räntenivå i slutet av juli. Detta med 4,62% medan övriga storbanker erbjöd mellan på 5,69% och 5,74%. En skillnad på 1,07 – 1,12 procentenheter. Om jämförelsen däremot sker av bankernas snitträntor på rörligt bolån i juni* var skillnaden inte alls lika stor.
- SBAB: 4,47%
- SEB, 4,49 %
- Handelsbanken: 4,49%
- Swedbank: 4,62%
- Nordea: 4,63 %
*Samtliga banker hade inte publicerat snitträntor för juli då denna artikel publicerades varpå juni istället har använts som jämförelse.
Den stora skillnaden mellan listränta och snittränta visar att möjligheten till ränterabatt är större hos exempelvis Handelsbanken och Nordea än SBAB. Men eftersom SBAB har betydligt lägre listränta blir genomsnittet ungefär lika när bankernas rörliga ränta jämförs. Det är därmed tydligt att det inte är bankens listränta som primärt avgör var bästa bolåneränta kan hittas utan snarare låntagarens personliga ekonomiska situation.
Kommentarer