Boupplysningen
Generic selectors
Post Type Selectors
Boupplysningen logotyp Gå till startsidan
  • Köpa
  • Sälja
  • Hyra
  • Hyra ut
  • Byta
  • Flytta
  • Bolån
  • Tjänster
    • Jämföra och välja mäklare
    • Kontantinsatslån
    • Elavtal
    • Flytthjälp
    • Hantverkare
    • Hemförsäkring
    • Skatter och juridik
    • Städhjälp
Start » Boende » Bostadsrätt » Bostadsrättsförening » Föreningsstämma

Föreningsstämma

Uppdaterad: 18 november, 2021

En föreningsstämma är en bostadsrättsförenings högsta beslutande organ. Stämman ska hållas senast sex månader efter varje räkenskapsår. På stämman beslutas det bland annat om val av styrelse, om styrelsen ska ha rätt till något arvode och om några stadgar ska ändras.

Endast medlemmar har rösträtt på föreningsstämman

Det är bara medlemmar i en bostadsrättsförening som har rösträtt på stämman och varje medlem har en röst. Om två medlemmar äger en bostadsrätt tillsammans får bara en rösta. Det är upp till de själva att bestämma vem som röstar. Om två medlemmar samäger två lägenheter kan de dock företräda varsin bostadsrätt.

Har en medlem flera bostadsrätter inom föreningen gäller fortfarande bara en röst.

Betala inte onödigt mycket för mäklaren

Betala inte onödigt mycket för mäklaren
  • Jämför mäklarna & deras offerter
  • Förfrågan är kostnadsfri & ej bindande
  • Använd offerterna vid förhandling om arvodet
  • Läs omdömen om mäklarna från tidigare kunder
Till Hittamäklare.se

Ombud kan företräda en medlem

Om en medlem inte kan närvara på stämman kan medlemmen skicka ett ombud. Enligt lagen får bara en make, maka, sambo eller annan medlem vara ombud. Detta kan dock frångås beroende på vad som står i stadgarna.

En medlem kan få hjälp av ett biträde

En medlem har rätt att få hjälp på stämman från ett biträde. Precis som för ombud får bara en medlem, sambo, make eller maka vara biträde om inte annat anges i stadgarna. Biträdet har alltid yttranderätt.

Kallelse ska skickas ut minst fyra veckor innan stämman äger rum

Inför föreningsstämman ska föreningen skicka ut en kallelse till alla medlemmar. Kallelsen ska skickas ut tidigast sex veckor före stämman eller senast fyra veckor innan stämman äger rum. I stadgarna kan man bestämma att kallelsen får utfärdas senare, men inte senare än två veckor innan stämman.

Två veckor innan föreningsstämman ska dessutom årsredovisningen skickas ut.

Kallelsen som skickas ut ska innehålla information om tid och plats, samt hur dagordningen ser ut. Endast de frågor som finns med i kallelsen får behandlas på stämman.

Andra regler gäller för en extra föreningsstämma

En kallelse till en extra stämma ska skickas ut tidigast sex veckor och senast två veckor före stämman äger rum.

Detta gäller dock inte om extrastämman behandlar

  • en fråga om ändringar i stadgarna
  • en fråga om likvidation
  • en fråga om föreningen ska gå upp i annan juridisk person genom fusion.

Vid sådana frågor måste kallelsen skickas ut senast fyra veckor innan stämman äger rum. Återigen kan stadgarna bestämma att kallelsen ska utfärdas senare men senast två veckor innan kallelsen.

Inget närvarokrav för medlemmarna

Det finns inget närvarokrav på föreningsstämman. Medlemmarna har rätt att delta men ingen skyldighet att göra det. Styrelsen bör däremot delta och detsamma gäller revisorer.

Stämmoprotokollet ska vara tillgängligt tre veckor efter stämman

Protokollet som fördes under stämman, kallat stämmoprotokoll, ska finnas tillgängligt för alla medlemmar senast tre veckor efter att stämman har ägt rum.

Stämmoprotokollet behöver inte skickas ut, men det ska finnas tillgängligt vid efterfrågan.

Medlemmar kan begära extra föreningsstämma

Som medlem kan man ha en punkt man vill ta upp som är brådskande och inte kan vänta till den ordinarie årsstämman. Då kan man begära att styrelsen kallar till en extra föreningsstämma. För att få till detta krävs dock att man får stöd av en tiondel av föreningens medlemmar. På en extra föreningsstämma får endast frågorna som är anledningen till stämman behandlas.

Tips! Kallar inte styrelsen till extra stämma trots stöd från medlemmarna kan man kontakta Länsstyrelsen.

Styrelsen kan alltid kalla till en extra föreningsstämma om det finns behov av att en sådan hålls.

Motion ska skrivas och lämnas in till styrelsen

För att få till en extra föreningsstämma ska man skriva en motion som innehåller bakgrunden till problemet och förslaget.

Tänk på! Motioner ska även skrivas till den ordinarie föreningsstämman om man vill ta upp något.

Därefter frågar man sina grannar om de kan godkänna att motionen leder till en extra föreningsstämma. Grannarna behöver med andra ord inte hålla med i frågan utan bara godkänna att den leder till en extra stämma.

När en tiondel av föreningens medlemmar godkänt motionen kan den lämnas in till styrelsen.

Betala inte onödigt mycket för mäklaren

Betala inte onödigt mycket för mäklaren
  • Jämför mäklarna & deras offerter
  • Förfrågan är kostnadsfri & ej bindande
  • Använd offerterna vid förhandling om arvodet
  • Läs omdömen om mäklarna från tidigare kunder
Till Hittamäklare.se

Relaterade sidor

  • Bostadsförening vs bostadsrättsförening
  • Äkta och oäkta bostadsrättsföreningar
Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson Boendeskribent [email protected]

Kommentarer

Följ diskussion
Meddela mig om
guest
Integritetspolicy

guest
Integritetspolicy

6 Kommentarer
Nyast
Äldst Populärast
Inline Feedbacks
Visa alla kommentarer
Sanita
Sanita
1 år sedan

Hur många måste man vara på en extrastämma för att bli beslutsmässiga?

0
Svara
Visa svar (1)
Maria
Maria
1 år sedan

Hej,
vad händer om styrelsen inte skickar årsredovisningen 2 veckor innan stämman, nu är det bara 2 vardagar kvar innan stämman? Vad händer då?

0
Svara
Visa svar (1)
Elisabeth
Elisabeth
3 år sedan

Om ett eller fler ärenden ska behandlas på en ”fortsatt stämma”, kan man till den fortsatta stämman lämna in motioner?Dvs kan jag på ord.stämma lämna in motion på ett ämne jag vill ska behandlas på den fortsatta stämman ?

0
Svara
Visa svar (1)
Boupplysningen
Boupplysningen
  • Hojjo Sverige AB
  • Ytterbyvägen 5
  • 442 30 Kungälv
  • Org nr: 559122-2780
Sidor
  • Partners
  • Tjänster
  • Om Boupplysningen
  • Press och media
  • Kontakta oss
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy
Vi använder cookies för en bättre användarupplevelse

Vi använder cookies för att kunna se hur sajten används, göra det lättare för besökare att använda sajten och för att hålla sajten säker. Cookies gör även att besökare får mer relevant innehåll och reklam. Du kan själv ändra dina inställningar och läsa mer om vår cookiepolicy här.
AnpassaGodkänn
Manage consent

Sekretessöversikt

Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är väsentliga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder också cookies från tredje part som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder denna webbplats. Dessa cookies lagras endast i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men om du väljer bort vissa av dessa cookies kan det påverka din surfupplevelse.
Nödvändiga
Alltid aktiverad
Cookies som är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Denna kategori innehåller endast cookies som garanterar grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen. Dessa cookies lagrar ingen personlig information.
Prestanda
Cookies som används för att leverera en bättre användarupplevelse för besökarna. Dessa cookies hjälper även till att förstå och analysera de viktigaste delarna på webbplatsen.
Analysverktyg
Cookies som används för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om antal besökare, avvisningsfrekvens, trafikkälla m.m.
Marknadsföring
Cookies som används för att visa mer relevanta annonser och marknadsföringskampanjer. Dessa cookies samlar in information om besökare över webbplatser för att kunna visa anpassade annonser.
Övriga
Okategoriserade cookies som ännu inte har klassificerats i en kategori.
Spara & Acceptera