Under 2026 förväntas 35 000 bostadshus att byggas i Sverige. Största ökningen, från 2025, kan ses i antalet småhus.
Boverkets byggprognos visar att det förväntas påbörjas byggas 35 000 bostadshus under 2026. Statistiken omfattar då både småhus, hyresrätter och bostadsrätter. Det är en ökning med knappt 10 % mot föregående år då det byggdes cirka 32 000 bostadshus under 2025. Ökningen förväntas fortsätta, om än svagt, under 2027 då det under detta år förväntas byggas 36 500 hus.
Det är däremot långt från toppnivån som nåddes 2021. Då var styrräntan betydligt lägre än idag och det påbörjade byggas över 70 000 bostadshus.
Bättre ekonomi påverkar
Att det förväntas byggas mer under 2026 än 2025 anges bero på en stabilare ekonomisk situation i Sverige. Boverket anger att ”effekterna från den försvagade köpkraften och allmänna marknadsosäkerheten börjar nu släppa sitt grepp”. Att köpkraften ökar speglas bland annat i att Swedbanks Boindex gått upp och att hushållen förväntas ha mer pengar i plånboken under 2026.
En stor bidragande orsak till detta är att styrräntan stabiliserats och att bara små förändringar skett, med flera sänkningar, under 2025. En stabilitet som bland annat krävs för att byggandet av småhus ska sätta fart. Procentuellt är det även småhus som Boverket tror kommer att öka mest under året som kommer.
44 % ökning av småhus
Boverkets prognos anger att den totala byggtakten kommer att öka med 9,3 % under 2026. Men skillnaden är stor mellan olika boendeformer. Antalet nybyggnationer av småhus förväntas öka från 5900, år 2025, till 8500 år 2026 vilket är en ökning med 44 %. Även under 2027 förväntas det byggas cirka 8500 småhus.
För flerbostadshus är ökningen betydligt mindre men förväntas ske succesivt över de två kommande åren. Mellan 2025 och 2026 beräknas ökningen ske från 24 000 till 24 300 för att sedan öka till 25 900 år 2027. Det innebär ändå bara en ökning med 1,25 % för 2026.
Inom flerbostadshus är det bostadsrätter som kommer att prioriteras. Här sker en ökning från 7100 nya bostadshus till 8100, det vill säga en ökning med 14 %. Det är därmed bara på hyresrätter som nyproduktionen förväntas sjunka. Enligt prognosen kommer det påbörjas byggnation av 16 100 hyresrätter vilket är en minskning med 700 från 2025.
Kommentarer