Samtrygg är en bostadsförmedlingstjänst som hjälper privatpersoner att hitta och hyra ut andrahandsbostäder. Deras webbplats fungerar som mötesplats för hyresvärdar och hyresgäster och erbjuder vägledning även efter att parterna har hittat varandra. Samtryggs koncept är att andrahandsuthyrning ska vara ett tryggt sätt att bo och hyra ut bostäder.

Vårt omdöme om Samtrygg

Samtrygg erbjuder ett smidigt sätt att annonsera sin bostad för den som vill hyra ut. Som uthyrare behöver du inte heller betala någon kostnad för vare sig annonsering eller uthyrning. Samtrygg erbjuder också bra stöd och support via kundtjänst och andra forum där användarna kan få hjälp med olika frågor.

För den som vill hyra bostad är tjänsten också gratis. Däremot lägger Samtrygg på 15 procent extra kostnad på hyran, vilket gör att hyran kan bli högre via den här tjänsten än andra bostadslösningar. Trots detta får Samtrygg goda recensioner från hyresgäster som snabbt och enkelt har hittat bostad via tjänsten.

Vad vi gillar med Samtrygg

  • Garanterad hyra i upp till 12 månader för den som hyr ut
  • Säkra avtal specialanpassade för uthyrning
  • Skräddarsydd försäkring som täcker allt

Samtrygg förmedlar bostäder enkelt och kostnadsfritt

Samtryggs tjänst är skapad för att vara en mötesplats för uthyrare och bostadssökande. Deras hemsida fungerar som en portal för bostadsannonser, där den som vill hyra ut lägger upp sin annons och den som söker bostad kan intresseanmäla och boka visningar.

Samtrygg har satsat mycket på att uthyrningsprocessen ska kännas trygg för såväl hyresvärd som hyresgäst. Tanken med tjänsten är att hela uthyrningsprocessen ska vara så säker, enkel och smidig som möjligt för båda.

Fram till själva uthyrningen är det ingen av parterna som behöver betala någon kostnad. Däremot lägger Samtrygg på en kostnad på 15 procent på den hyra som hyresvärden har satt. Den kostnaden är inräknat i priset som syns i bostadsannonsen.

Trygghetsgarantier för bostadssökande: 

  • Ingen deposition eller förskottsbetalning. Så länge en kreditupplysning visar att du har god kreditvärdighet kommer du inte att behöva betala något i förskott.
  • Hyreskontroll. Samtrygg kontrollerar hyrorna på bostäder som annonseras för att säkerställa att de ligger på en rimlig nivå.
  • Kontroll av annonser. Alla annonser granskas manuellt för att minimera risken för falska bostadsannonser.
  • Andrahandsförsäkring. Samtryggs specialanpassade försäkring kompletterar din hemförsäkring och täcker in fler typer av skador. Försäkringen sänker också självrisken för dig som hyresgäst så att du aldrig behöver betala mer än 1 000 kronor per skada.
  • Rådgivning och service. Under hela hyresprocessen finns det möjlighet till support från Samtryggs kundtjänst och jurist om det skulle dyka upp frågor eller problem.

Trygghetsgarantier för uthyrare:

  • Betalningsgaranti. Det är Samtrygg som betalar månadshyran till dig som uthyrare och tar emot betalningen från hyresgästen. På så sätt behöver du som hyresvärd inte oroa dig för om hyran blir betald i tid eller inte. Dessutom gäller två månaders hyresgaranti om hyresgästen inte skulle betala sin hyra.
  • Andrahandsförsäkring. I hyran ingår en andrahandsförsäkring som täcker skador som kan uppstå under uthyrningsperioden och som inte täcks av hemförsäkringen.
  • Kreditupplysning av hyresgäst. När du har hittat hyresgäster som verkar intressanta tar Samtrygg en kreditupplysning för att försäkra att hyresgästen är seriös och har möjlighet att betala hyran.
  • Rådgivning och service. Kundtjänst och jurist finns tillgängliga under hyresprocessen ifall du skulle ha frågor eller få problem i samband med uthyrningen.

Så använder du Samtrygg

Hyresvärden och hyresgästen sköter det mesta av uthyrningen på egen hand, men får vägledning genom Samtrygg. Alla steg fram till själva uthyrningen är kostnadsfria för båda parterna.

1. Skapa annonser och gör intresseanmälningar

För hyresgästen fungerar Samtrygg precis som andra bostadsförmedlingssidor. Du registrerar dig som bostadssökande och skapar en profil som visar vilken typ av bostad du söker. Därefter kan du söka bland bostadsannonserna, anmäla intresse och få notiser när en bostad som matchar dina önskemål läggs upp.

För uthyraren är det väldigt enkelt att lägga upp en annons i Samtryggs portal. Det behövs ingen registrering och det kostar inte heller någonting. Dessutom får du fylla i en hyreskalkylator för att räkna ut en rekommenderad hyra för bostaden.

Räkna ut rekommenderad hyra

Välj typ av bostad
Nyhet! Nu upp till 12 månaders hyresgaranti vid uthyrning genom Samtrygg. Dessutom kostnadsfri annonsering och verifierade hyresgäster
I samarbete med

2. Visa bostaden för intressanta hyresgäster

När hyresvärden har fått intresseanmälningar på bostaden och hittat intressanta hyresgäster är det dags att boka visning.

Bostadssökande kan anmäla redan vid annonsen om de vill komma på visning av bostaden. Om du inte kommer på en visning som du har anmält dig till kan du behöva betala en straffavgift om du inte avbokar senast ett dygn i förväg.

3. Skapa och signera andrahandsavtal på nätet

Samtrygg har standardiserade avtalsmallar för olika boendeformer som parterna kan använda för att skapa ett andrahandsavtal. För att skapa ett avtal behöver även uthyraren registrera sig på sidan.

Hyresvärd och hyresgäst får därefter signera avtalet med e-signatur via BankID. 

4. Dokumentera allt som ingår i bostaden inför överlämning

När avtalet är signerat finns det vissa andra förberedelser som ska göras när en bostad hyrs ut via Samtrygg. Hyresvärden och hyresgästen ska fylla i ett besiktningsprotokoll över bostaden och en inventarielista över eventuella möbler och vilket skick de är i. De får också en nyckelkvittens som de ska fylla i när nycklarna överlämnas till hyresgästen.

Vanliga frågor om Samtrygg

Är Samtrygg bra?

Samtrygg får mestadels bra recensioner och omdömen av dem som har använt tjänsten. Tjänsten upplevs som snabb och enkel, och de erbjuder många saker som ökar tryggheten i uthyrningen.

Vilka kostnader har Samtrygg?

Det kostar ingenting att använda Samtryggs tjänst, oavsett om du vill hyra ut eller hyra en bostad. Däremot lägger Samtrygg på en extra kostnad på hyran och du kan få betala en straffavgift om du inte kommer på en bokad visning.

Vem betalar jag hyran till?

Hyr du via Samtrygg så betalar du hyran direkt till dom via deras faktureringstjänst. Samtrygg betalar sedan din hyresvärd.

Hur fungerar uppsägning hos Samtrygg?

För att säga upp ett andrahandskontrakt ska du mejla din hyresvärd, som sedan behöver skicka en bekräftelse på uppsägningen till dig. Den bekräftelsen ska du sedan skicka till Samtryggs kundtjänst så verkställer de uppsägningen.

Är det kö på bostäderna?

Nej Samtrygg har ingen kö på sina bostäder. Med lite tur kan du därför få en lägenhet väldigt snabbt via deras tjänst.

Om Samtrygg

Samtrygg AB är en relativt ny aktör inom förmedling av andrahandsbostäder. Företaget grundades 2013 med affärsidén att göra andrahandsuthyrning till en tryggare bostadsform och förbättra villkoren på andrahandsmarknaden.

Filip Svensson
Filip Svensson Boendeskribent filip.svensson@boupplysningen.se