För att kunna köpa en bostad måste man finansiera minst 15% av bostadens pris med en kontantinsats. Resterande 85% kan finansieras med ett bolån. Det är reglerna i bolånetaket som infördes 2010 som styr detta. Om man inte hunnit spara ihop alla pengar till kontantinsatsen kan man ta andra typer av lån för att finansiera den. Läs mer om det i vår artikel om att låna till kontantinsatsen.
Hur stor kontantinsats behöver man för att köpa en bostad i Sveriges tre största städer i Oktober 2023? Det skall vi reda ut i denna artikel genom att undersöka bostadspriser i Stockholm, Göteborg och Malmö och ställa det i förhållande till reglerna i bolånetaket.
Stockholm
I Stockholm är just nu snittpriset för bostadsrätter 80 526 kr/kvm under de senaste tre månaderna. Snittpriset för villor under samma period är 64 054 kr.
| Bostadstyp | Storlek | Pris | Kontantinsats |
| Villa | 75 kvm | 4 804 050 kr | 720 608 kr |
| Villa | 150 kvm | 9 608 100 kr | 1 441 215 kr |
| Bostadsrätt | 50 kvm | 4 026 300 kr | 603 945 kr |
| Bostadsrätt | 100 kvm | 8 052 600 kr | 1 207 890 kr |
Malmö
I Malmö är snittpriset för bostadsrätter 33 721 kr under de senaste tre månaderna. För samma period är snittpriset 42 744 kr för villor.
| Bostadstyp | Storlek | Pris | Kontantinsats |
| Villa | 75 kvm | 3 205 800 kr | 480 870 kr |
| Villa | 150 kvm | 6 411 600 kr | 961 740 kr |
| Bostadsrätt | 50 kvm | 1 686 050 kr | 252 908 kr |
| Bostadsrätt | 100 kvm | 3 372 100 kr | 505 815 kr |
Göteborg
Under de tre senaste månaderna kostar snittbostadsrätten i Göteborg 49 423 kr och snittvillan kostar 48 185 kr.
| Bostadstyp | Storlek | Pris | Kontantinsats |
| Villa | 75 kvm | 3 613 875 kr | 542 081 kr |
| Villa | 150 kvm | 7 227 750 kr | 1 084 163 kr |
| Bostadsrätt | 50 kvm | 2 471 150 kr | 370 673 kr |
| Bostadsrätt | 100 kvm | 4 942 300 kr | 741 345 kr |
Kommentarer