Den genomsnittliga ränterabatten har ökat kraftigt sedan fem år tillbaka. Moa Langemark på Finansinspektionen kommenterar utvecklingen med att ”listräntan har spelat ut sin roll”.
Varje månad sammanställer Finansinspektionen snitträntan från de åtta största bolånebankerna. Detta för att ”minska det informationsövertag som bankerna har” och hjälpa konsumenter att jämföra och förhandla räntan.
Den senaste sammanställningen visar att den genomsnittliga snitträntan, på rörliga bolån under september, var på 2,76 %. Men skillnaden är stor då det skiljer 0,23 procentenheter mellan banken med högsta respektive lägsta snitträntan.
Sammanställningen visar även tydligt att det finns stora förhandlingsmöjligheter hos storbankerna att få lägre ränta än deras listränta. Ett exempel är Swedbank som i september hade en listränta på 3,79 % och snittränta på 2,72 %. Även hos exempelvis Handelsbanken var det stor skillnad på list- och snitträntan. I september var listräntan på 3,84 % och snitträntan på 2,77%.
Snittrabatt på 96 punkter
Den genomsnittliga ränterabatten var, under september, på 96 punkter. FI jämför detta mot 2020 då den genomsnittlig ränterabatt var på 54 punkter. Att jämföra ränterabatter över tid kan däremot bli missvisande då rabatten till viss del beror på nivån på den rörliga räntan. Under hösten 2020 var den rörliga räntan hos Handelsbanken på 2,34 % vilket alltså kan jämföras mot dagens 3,84 %.
”Bankerna ska utgå från genomsnittsräntan”
I en kommentar till statistiken säger Moa Langemark, konsumentskyddsekonom på FI, att ”…skillnaderna i vad konsumenter får i ränta är stor. Det är en betydande skillnad som många kanske inte är medvetna om”.
Att ränterabatten ökat över tid ses som ett positivt tecken på att ”konsumenterna är bättre på att förhandla”. Men FI anser även att det visar på att ”listräntan har spelat ut sin roll”. De vill istället att ”bankerna ska utgå från genomsnittsräntan”. Detta istället för en listränta som uppenbarligen skiljer sig nästan en hel procentenhet mot den ränta som bolånetagarna faktiskt får.
Kommentarer