Räkna ut kontantinsats – kalkylator
Uppdaterad: 2 september, 2025
Vid köp av bostadsrätt eller hus måste du betala minst 15 % av bostadens värde i kontantinsats. Resterande 85 % kan du finansiera med ett bolån. Kontantinsatsen kan finansieras med sparade pengar eller med lån som inte har bostaden som säkerhet.
Innehåll
Så räknar man ut kontantinsatsen
För att räkna ut hur stor kontantinsats man behöver för att köpa en bostad multiplicerar man bostadens pris med 0,15. Man räknar då ut 15 % av bostadens pris.
Formel:
Bostadens pris * 0,15 = minsta kontantinsats som krävs för köpet
Räkna ut hur dyr bostad du kan köpa baserat på kontantinsatsen
För att räkna ut hur dyr bostad du har råd att köpa baserat på storleken på din kontantinsats dividerar du din kontantinsats med 0,15.
Formel:
Kontantinsats / 0,15 = hur dyr bostad du kan köpa baserat på kontantinsatsen
Finansiera kontantinsatsen
Kontantinsatsen finansieras vanligtvis med sparade pengar. Om du inte hunnit spara ihop tillräckligt med pengar finns det en möjlighet att låna till hela eller delar av kontantinsatsen. Det finns olika typer av låna som kan användas för att finansiera hela eller delar av kontantinsatsen. Här följer 2 st exempel:
- Privatlån (lån utan säkerhet)
- Lån av närstående
Det är viktigt att du samtalar med banken innan du tar ett lån för att finansiera hela eller delar av kontantinsatsen eftersom du behöver ha bankens godkännande först, annars finns det en risk att banken nekar dig bolånet.
🔗 Läs mer om att ta lån för att finansiera kontantinsatsen
Vanliga frågor om Räkna ut kontantinsats – kalkylator
Nej, även din årsinkomst före skatt samt din ekonomiska situation i övrigt. Har du exempelvis andra lån eller betalningsanmärkningar kommer det att påverka.
Det är reglerna i bolånetaket som infördes 2010 som styr.
Att man maximalt får ta bolån på 85 % av bostadens värde och att resterande 15 % måste finansieras med en kontantinsats.
Läs även
