Hur stor kontantinsats krävs?
Uppdaterad: 1 april, 2026
Enligt bolånetakets regler krävs en kontantinsats på minst 10 %. Resterande 90 % av bostadens värde kan finansieras med bolån. Vissa banker kräver dock en högre kontantinsats än andra, läs mer om det längre ner.
Innehåll
- Hur många procent kräver de olika bankerna i kontantinsats?
- Kalkylator – räkna ut hur mycket kontantinsats som krävs
- Låna till hela eller delar av kontantinsatsen
- Bolånetakets regler styr hur stor kontantinsats som krävs
- Din bank kan kräva en högre insats än 10 %
- Vanliga frågor om Hur stor kontantinsats krävs?
Hur många procent kräver de olika bankerna i kontantinsats?
Tabellen visar hur många procent de olika bankerna och kreditinstituten kräver i kontantinsats vid köp av en bostad:
| Bank | Minsta kontantinsats som krävs |
|---|---|
| Stabelo | 10 % |
| Landshypotek | 25 % |
| Hypoteket | 25 % |
| Swedbank | 10 % |
| SBAB | 10 % |
| SEB | 10 % |
| Handelsbanken | 10 % |
| Skandiabanken | 10 % |
| Länsförsäkringar | 10 % |
| Nordea | 10 % |
| Danske bank | 10 % |
| Ikano | 10 % |
| Bluestep Bank | 10 % |
| Nordax | 10 % |
| Marginalen | 10 % |
| SVEA | 10 % |
| ICA-banken | 10 % |
| Ålandsbanken | 10 % |
Kalkylator – räkna ut hur mycket kontantinsats som krävs
Storlek på kontantinsats
🔗 Läs även vår djupgående artikel om att räkna ut kontantinsatsen
Låna till hela eller delar av kontantinsatsen
Om du inte hunnit spara ihop tillräckligt med pengar kan du låna till hela eller delar av kontantinsatsen. Ett vanligt privatlån (lån utan säkerhet) eller ett lån av en närstående är två typer av lån som lämpar sig bra som kontantinsatslån.
Tänk på att banken du tar bolånet hos måste godkänna lösningen med bolån + kontantinsatslån först. Får du inte bankens godkännande finns en risk att banken inte betalar ut bolånet.
Bolånetakets regler styr hur stor kontantinsats som krävs
2010 inför Finansinspektionen det så kallade bolånetaket. Enligt nuvarande regler i bolånetaket får en bostad belånas till maximalt 90 % av värdet.
Reglerna infördes för att hindra att privatpersoner belånar bostaden för högt och därmed riskerar att förstöra sin privatekonomi om bostadspriserna går ner och bostaden måste säljas.
Om skulderna överstiger bostadens värde vid en försäljning blir säljaren sittande med en restskuld som kan ta många år att betala tillbaka.
Din bank kan kräva en högre insats än 10 %
Varje gång en ansökan om bolån eller lånelöfte kommer in gör banken en individuell bedömning av den sökandes ekonomiska förutsättningar, inkomst osv. I vissa fall bedömer banken att de vill ha en högre säkerhetsmarginal och att den sökande därmed behöver stoppa in en större kontantinsats än de 10 % som bolånetakets regler kräver. Bankerna har alltså rätt att kräva en högre kontantinsats om de bedömer att det behövs för att de ska kunna erbjuda en person bolån.
Vanliga frågor om Hur stor kontantinsats krävs?
Om din kontantinsats är på 10 % behöver bostaden tappa 10 % i värde för att din kontantinsats ska ätas upp av värdeminskningen.
De banker och kreditinstitut som kräver en högre kontantinsats gör det vanligtvis för att de ska kunna erbjuda kunderna en lägre bolåneränta.
