Boupplysningen
Generic selectors
Boupplysningen logotyp Gå till startsidan
  • Köpa
  • Sälja
  • Hyra
  • Hyra ut
  • Byta
  • Flytta
  • Bolån
  • Tjänster
    • Jämföra och välja mäklare
    • Kontantinsatslån
    • Bredband
    • Elavtal
    • Flytthjälp
    • Hantverkare
    • Hemförsäkring
    • Hyra förråd
    • Larm
    • Städhjälp
Start » Boende » Villa » Dränering

Dränering

Att dränera innebär att ett dike grävs runt husgrunden för att avlasta den fukt som lätt samlas under huset. Överflödigt vatten orsakar skador som röta och mögel i husgrunden. Det är billigare att förebygga sådana problem än att åtgärda dem i efterhand. Några av de potentiella konsekvenserna av att bo i ett fuktskadat hem är kronisk trötthet, allergier och sjukdomar. Framförallt barn är extra känsliga.

Innehåll

  • När dränering behövs beror på husets grund och ålder
  • Hur en dränering går till
  • Kostnaden för att dränera varierar mycket

När dränering behövs beror på husets grund och ålder

Hur ofta ett hem bör dräneras varierar. En av faktorerna att ta hänsyn till är vilken typ av grund huset har. De vanligaste husgrunderna är krypgrund, platta och källargrund.

  • Krypgrund. En krypgrund innebär att det finns ett avstånd mellan husets golv och marken. Huset byggs ofta på en stenmur eller plintar, och metoden kallas ibland även för torpargrund. Luften som fångas blir en form av isolering, och avståndet kan användas för olika underhållsarbeten. Konstruktionen används sällan i moderna hem eftersom luften som hamnar under huset inte ventileras ordentligt, vilket lätt leder till fuktskador.
  • Platta. En sådan här grund består av en betongplatta som gjuts ovanpå ett lager isoleringsmaterial. Till skillnad från krypgrunden finns ingen luftficka mellan husets undersida och marken. Det är ett effektivt sätt att undvika fuktskador, eftersom jorden runt husets grund värms upp och förebygger vatten och tjäle.
  • Källargrund. Liknar metoden med platta med skillnaden att hemmets första lager byggs under marknivå.

Husets ålder är en annan aspekt som bör vägas in. Ju mer modern byggnaden är, desto mer effektiva dräneringssystem finns troligtvis på plats.
Det är alltså svårt att säga hur ofta en dränering ska ske. Det finns dock två tumregler beroende på husets ålder:
Huset är äldre än 25-30 år. Oavsett om problem märks eller inte är dräneringssystemen antagligen inte i toppform efter så lång tid. Exempelvis kan grus ha täppt igen slangar.
Huset är yngre än 25 år. Om problem som mögel eller röta upptäcks i källaren kan det finnas behov att dränera på nytt, oavsett ålder. Tala med en expert för att ta reda på vilka åtgärder som behövs.

Jämför lån till dräneringen & hitta den lägsta räntan

Jämför lån till dräneringen & hitta den lägsta räntan
  • Jämför 40 st långivare med en ansökan
  • Ansökan är kostnadsfri och ej bindande
  • Få en lista med långivarnas erbjudanden
Till Lendo.se

Hur en dränering går till

  1. Diken grävs. Det första steget är att gräva upp marken där dräneringsarbetet ska ske. Dikena grävs djupa nog att de går under husgrunden och är ungefär en meter breda. Arbetet görs i sektioner för att huset inte ska bli ostadigt under processen.
  2. Dräneringsrör läggs på dikets botten. Rören ska luta i riktning bort från huset och mot en plats där vattnet inte orsakar skada. Dräneringsslangen täcks sedan av grus och markväv.
  3. Dräneringsslangen leds bort. En harmlös utloppsplats hittas, i form av en dagbrunn, stenkista eller ett avloppssystem.

Tänk på! Det finns fördelar och nackdelar med alla årstider när det kommer till dränering. Under sommaren är det ofta torrare, vilket håller fukten borta. Under vintern ligger istället tjälen i marken, vilket innebär att de grävmaskiner som utför arbetet inte förstör marken. På sommaren går det att överse arbetet på grund av sommarledighet, men projektet brukar bli dyrare.

Kostnaden för att dränera varierar mycket

Hur mycket åtgärden kostar går inte att säga på rak arm eftersom varje situation är unik. Det finns dock några aspekter som antingen höjer eller sänker priset.

Tips! Det bästa du kan göra för att ta reda på hur mycket det kommer att kosta är att låta ett proffs uppskatta situationen. Ett sätt att göra det på är att skicka in en problembeskrivning till Offerta . De har ett enormt nätverk av hantverkare som skickar gratisofferter inom några dygn. //TEASER

Dorunner hjälper dig att få offerter på dräneringen

Dorunner hjälper dig att få offerter på dräneringen
  • Flera offerter – endast en ansökan
  • Få jobbet gjort av kvalitetssäkrade proffs
  • Inga bindande offertförfrågningar
Gå till Dorunner

Isolering. Vissa väljer att isolera husgrunden på utsidan i samband med dräneringen. Det blir ytterligare en förebyggande åtgärd.
Att isolera husgrunden tillför en extra kostnad på kort sikt, men det kan ses som en viktig investering. det kan låta dig vänta några extra år med nästa dräneringsarbete.
Rotavdrag. Du får göra rotavdrag för dränering av bostadshuset. Prisskillnaderna kan bli drastiska om rotavdraget nyttjas på rätt sätt.

Info! Rotavdrag och rutavdrag fungerar på samma sätt och räknas ihop. Rot- och rutavdraget får uppgå till max 75 000 kronor per år. För rot tillåts avdrag på 30 procent på arbetskostnaden. För rut får du göra avdrag på max 50 procent. Det som åtgärdas måste ha en fysisk koppling till bostadshuset för att vara giltigt.

Löpmeter. Husets storlek påverkar hur lång tid arbetet tar. Husets totala antal löpmeter motsvarar husgrundens omkrets.

Exempel! Stellas hem är en fristående enplansvilla på 80 kvadratmeter.  Det behöver dräneras. Hon räknar då ut att huset är 10 x 8 meter, vilket betyder att husgrundens omkrets är 10 + 8 + 10 + 8. Sammanlagt blir det 36 meter som behöver grävas upp. Hon kontaktar en hantverkare och ber om en offert för 36 löpmeter.

Man räknar med att en löpmeter tar en timme att gräva. För att på egen hand uppskatta vad arbetet kan kosta kan man alltså ta reda på vad en kunnig hantverkare tar i timmen och multiplicera det med antalet löpmeter.
Det är viktigt att välja en hantverkare som är specialist på just dränering.

Jämför lån till dräneringen & hitta den lägsta räntan

Jämför lån till dräneringen & hitta den lägsta räntan
  • Jämför 40 st långivare med en ansökan
  • Ansökan är kostnadsfri och ej bindande
  • Få en lista med långivarnas erbjudanden
Till Lendo.se

Relaterade sidor

  • Attefallshus
  • Fastighetsbeteckning
  • Husbesiktning
  • Inteckning
  • Lagfart
  • Pantbrev
  • Taxeringsvärde
Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson Boendeskribent [email protected]

Kommentarer

Följ diskussion
Meddela mig om
guest
Integritetspolicy
guest
Integritetspolicy
0 Kommentarer
Inline Feedbacks
Visa alla kommentarer
Boupplysningen
Boupplysningen
  • Hojjo Sverige AB
  • Ytterbyvägen 5
  • 442 30 Kungälv
  • Org nr: 559122-2780
Sidor
  • Partners
  • Tjänster
  • Om Boupplysningen
  • Press och media
  • Kontakta oss
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy
Vi använder cookies för en bättre användarupplevelse

Vi använder cookies för att kunna se hur sajten används, göra det lättare för besökare att använda sajten och för att hålla sajten säker. Cookies gör även att besökare får mer relevant innehåll och reklam. Du kan själv ändra dina inställningar och läsa mer om vår cookiepolicy här.
AnpassaGodkänn
Manage consent

Sekretessöversikt

Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är väsentliga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder också cookies från tredje part som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder denna webbplats. Dessa cookies lagras endast i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men om du väljer bort vissa av dessa cookies kan det påverka din surfupplevelse.
Nödvändiga
Alltid aktiverad
Cookies som är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Denna kategori innehåller endast cookies som garanterar grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen. Dessa cookies lagrar ingen personlig information.
Prestanda
Cookies som används för att leverera en bättre användarupplevelse för besökarna. Dessa cookies hjälper även till att förstå och analysera de viktigaste delarna på webbplatsen.
Analysverktyg
Cookies som används för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om antal besökare, avvisningsfrekvens, trafikkälla m.m.
Marknadsföring
Cookies som används för att visa mer relevanta annonser och marknadsföringskampanjer. Dessa cookies samlar in information om besökare över webbplatser för att kunna visa anpassade annonser.
Övriga
Okategoriserade cookies som ännu inte har klassificerats i en kategori.
Spara & Acceptera