Boupplysningen
Generic selectors
Post Type Selectors
Boupplysningen logotyp Gå till startsidan
  • Köpa
  • Sälja
  • Hyra
  • Hyra ut
  • Byta
  • Flytta
  • Bolån
  • Tjänster
    • Jämföra och välja mäklare
    • Kontantinsatslån
    • Elavtal
    • Flytthjälp
    • Hantverkare
    • Hemförsäkring
    • Skatter och juridik
    • Städhjälp
Start » Boende » Villa » Lagfart

Lagfart

Uppdaterad: 29 december, 2022

En lagfart är ett dokument som bevisar att du äger en fastighet. Oavsett hur du förvärvar en fastighet behöver du ansöka om en lagfart inom tre månader. Lagfarten ansökes om hos Lantmäteriet som även tar ut en avgift för att registrera din lagfart.

Lagfarten bevisar ditt ägande av fastigheten

En lagfart måste finnas för att bevisa att man äger en fastighet. En lagfart är därmed närmast ovärderlig i juridisk mening, eftersom det tydliggör ditt förvärv av fastigheten.
Förutom det uppenbara värdet för fastighetsägaren ger lagfarten även möjlighet att föra statistik över forna fastighetsägare. Lagfarten fyller alltså en juridisk roll men ger även myndigheter möjlighet att kartlägga ägande och förvärv av fastigheter.

Hitta lägsta bolåneräntan

Hitta lägsta bolåneräntan
  • Hjälper dig hitta lägsta möjliga ränta
  • Jämför flera banker samtidigt
  • Ansökan är kostnadsfri och ej bindande
Till Lånekoll.se

Ansökan om lagfart ska ske oavsett hur fastigheten har överlåtits

Det är den som förvärvar fastigheten som måste ansöka om lagfarten hos Lantmäteriet. Det går att ansöka på flera sätt, exempelvis via Mina sidor på Lantmäteriets hemsida. Förutom din ansökan behöver du även bifoga förvärvshandlingen i original när du ansöker om en lagfart.

Tänk på! Tillsammans med ansökan om lagfart behövs nästan alltid originalkopian av förvärvshandlingen.

Det enda undantaget från denna regel är om du är ensam delägare i ett dödsbo och ska söka en lagfart med hjälp av en bouppteckning. Då behöver du bara skicka in en kopia av bouppteckningen tillsammans med ansökan. Tänk dock på att kopian måste vara vidimerad. Det innebär att det måste vara styrkt att kopian är identisk med originalet.

Lagfarten omfattas av två avgifter

Att ansöka om en lagfart är inte gratis. För att kunna få en lagfart för din fastighet behöver du betala två separata avgifter.

  1. Lagfartsavgift. För varje lagfart tas en avgift på 1,5 procent av köpeskillingen ut av Lantmäteriet.
  2. Administrationsavgift. Varje ansökan kostar även 825 kronor, oavsett köpeskilling. Pengarna ska betalas till Lantmäteriet i samband med ansökan.

Administrationsavgiften går närmast att förbise i förhållande till en bostadsaffärs omfattning. Den så kallade lagfartsavgiften kan dock bli stor beroende på hur mycket fastigheten kostade vid förvärvet.

Hitta lägsta bolåneräntan

Hitta lägsta bolåneräntan
  • Hjälper dig hitta lägsta möjliga ränta
  • Jämför flera banker samtidigt
  • Ansökan är kostnadsfri och ej bindande
Till Lånekoll.se

Relaterade sidor

  • Attefallshus
  • Avstyckning av fastighet / tomt
  • Dränering
  • Fastighetsbeteckning
  • Fastighetsskatt & fastighetsavgift
  • Husbesiktning
  • Inteckning
  • Pantbrev
  • Taxeringsvärde
Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson Boendeskribent [email protected]

Kommentarer

Följ diskussion
Meddela mig om
guest
Integritetspolicy

guest
Integritetspolicy

0 Kommentarer
Inline Feedbacks
Visa alla kommentarer
Boupplysningen
Boupplysningen
  • Hojjo Sverige AB
  • Ytterbyvägen 5
  • 442 30 Kungälv
  • Org nr: 559122-2780
Sidor
  • Partners
  • Tjänster
  • Om Boupplysningen
  • Press och media
  • Kontakta oss
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy
Vi använder cookies för en bättre användarupplevelse

Vi använder cookies för att kunna se hur sajten används, göra det lättare för besökare att använda sajten och för att hålla sajten säker. Cookies gör även att besökare får mer relevant innehåll och reklam. Du kan själv ändra dina inställningar och läsa mer om vår cookiepolicy här.
AnpassaGodkänn
Manage consent

Sekretessöversikt

Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är väsentliga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder också cookies från tredje part som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder denna webbplats. Dessa cookies lagras endast i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men om du väljer bort vissa av dessa cookies kan det påverka din surfupplevelse.
Nödvändiga
Alltid aktiverad
Cookies som är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Denna kategori innehåller endast cookies som garanterar grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen. Dessa cookies lagrar ingen personlig information.
Prestanda
Cookies som används för att leverera en bättre användarupplevelse för besökarna. Dessa cookies hjälper även till att förstå och analysera de viktigaste delarna på webbplatsen.
Analysverktyg
Cookies som används för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om antal besökare, avvisningsfrekvens, trafikkälla m.m.
Marknadsföring
Cookies som används för att visa mer relevanta annonser och marknadsföringskampanjer. Dessa cookies samlar in information om besökare över webbplatser för att kunna visa anpassade annonser.
Övriga
Okategoriserade cookies som ännu inte har klassificerats i en kategori.
Spara & Acceptera