Boupplysningen
Generic selectors
Post Type Selectors
Boupplysningen logotyp Gå till startsidan
  • Köpa
  • Sälja
  • Hyra
  • Hyra ut
  • Byta
  • Flytta
  • Bolån
  • Tjänster
    • Jämföra och välja mäklare
    • Kontantinsatslån
    • Elavtal
    • Flytthjälp
    • Hantverkare
    • Hemförsäkring
    • Skatter och juridik
    • Städhjälp
Start » Boende » Villa » Inteckning

Inteckning

Uppdaterad: 19 september, 2022

En inteckning är ett krav för att kunna använda en fastighet som säkerhet vid exempelvis ett bolån. För bostadslån används ett pantbrev som bevis på att inteckningen i fastigheten faktiskt existerar. Inteckningen ansöker du om hos Lantmäteriet, som för register över vilka inteckningar som finns i Sveriges bostäder.

En inteckning krävs för att lämna säkerhet i fastigheten

För att kunna erbjuda banken en säkerhet i fastigheten krävs att du intecknar beloppet i din fastighet. En inteckning behöver inte göras på hela fastighetens värde, utan det är fullt möjligt att söka inteckningar på mindre belopp. När en inteckning har gjorts får du ett pantbrev utfärdat. Pantbrevet lämnas till banken vid ett bolån. Med pantbrevet har banken rätt till det intecknade värdet i din fastighet, vilket gör att de har en säkerhet i lånet.

Hitta lägsta bolåneräntan

Hitta lägsta bolåneräntan
  • Hjälper dig hitta lägsta möjliga ränta
  • Jämför flera banker samtidigt
  • Ansökan är kostnadsfri och ej bindande
Till Lånekoll.se

Ansökan om inteckningar görs hos Lantmäteriet

Du kan inte själv göra en inteckning på din fastighet. Istället vänder du dig till Lantmäteriet för att få din inteckning godkänd. Vid ett bolån är det dock vanligt att banken skickar in en ansökan i samband med lånet.

Info! Inteckningar i bostäder görs hos Lantmäteriet, som även för register över vilka inteckningar som finns i Sveriges bostäder.

Inteckningar i bostäder lyder under flera regler. Exempelvis måste en inteckning gälla i flera fastigheter, om det finns tidigare inteckningar som gör det. Reglerna för inteckningar i fastigheter finner du i sin helhet i Jordabalkens 22:a kapitel.

Flera inteckningar kan finnas i en fastighet

Något som är viktigt att vara uppmärksam på är att det kan finnas mer än en inteckning i en fastighet. Det innebär att hela fastigheten kan stå som säkerhet för flera olika lån, något som är viktigt att vara medveten om exempelvis vid köp av en fastighet.
Registret över inteckningar i bostäder hos Lantmäteriet. Fastighetsägare har rätt att få utdrag ur registret, men även mäklare kan vid en försäljning göra utdrag ur registret för att presentera informationen till berörda spekulanter.

Att göra en inteckning omfattas av en avgift

Den som ansöker om en inteckning behöver betala en stämpelskatt till Lantmäteriet. Avgiften består av 375 kronor i administrationsavgift plus 2 procent av det belopp som inteckningen avser. För den som ska ansöka om en större inteckning till ett bolån kan avgiften alltså bli relativt stor. Den som planerar att ansöka om ett nytt bolån bör därför vara förberedd på avgiften.

Hitta lägsta bolåneräntan

Hitta lägsta bolåneräntan
  • Hjälper dig hitta lägsta möjliga ränta
  • Jämför flera banker samtidigt
  • Ansökan är kostnadsfri och ej bindande
Till Lånekoll.se

Relaterade sidor

  • Attefallshus
  • Avstyckning av fastighet / tomt
  • Dränering
  • Fastighetsbeteckning
  • Fastighetsskatt & fastighetsavgift
  • Husbesiktning
  • Lagfart
  • Pantbrev
  • Taxeringsvärde
Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson Boendeskribent [email protected]

Kommentarer

Följ diskussion
Meddela mig om
guest
Integritetspolicy

guest
Integritetspolicy

0 Kommentarer
Inline Feedbacks
Visa alla kommentarer
Boupplysningen
Boupplysningen
  • Hojjo Sverige AB
  • Ytterbyvägen 5
  • 442 30 Kungälv
  • Org nr: 559122-2780
Sidor
  • Partners
  • Tjänster
  • Om Boupplysningen
  • Press och media
  • Kontakta oss
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy
Vi använder cookies för en bättre användarupplevelse

Vi använder cookies för att kunna se hur sajten används, göra det lättare för besökare att använda sajten och för att hålla sajten säker. Cookies gör även att besökare får mer relevant innehåll och reklam. Du kan själv ändra dina inställningar och läsa mer om vår cookiepolicy här.
AnpassaGodkänn
Manage consent

Sekretessöversikt

Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är väsentliga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder också cookies från tredje part som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder denna webbplats. Dessa cookies lagras endast i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men om du väljer bort vissa av dessa cookies kan det påverka din surfupplevelse.
Nödvändiga
Alltid aktiverad
Cookies som är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Denna kategori innehåller endast cookies som garanterar grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen. Dessa cookies lagrar ingen personlig information.
Prestanda
Cookies som används för att leverera en bättre användarupplevelse för besökarna. Dessa cookies hjälper även till att förstå och analysera de viktigaste delarna på webbplatsen.
Analysverktyg
Cookies som används för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om antal besökare, avvisningsfrekvens, trafikkälla m.m.
Marknadsföring
Cookies som används för att visa mer relevanta annonser och marknadsföringskampanjer. Dessa cookies samlar in information om besökare över webbplatser för att kunna visa anpassade annonser.
Övriga
Okategoriserade cookies som ännu inte har klassificerats i en kategori.
Spara & Acceptera