Boupplysningen
Generic selectors
Boupplysningen logotyp Gå till startsidan
  • Köpa
  • Sälja
  • Hyra
  • Hyra ut
  • Byta
  • Flytta
  • Bolån
  • Tjänster
    • Jämföra och välja mäklare
    • Kontantinsatslån
    • Bredband
    • Elavtal
    • Flytthjälp
    • Hantverkare
    • Hemförsäkring
    • Hyra förråd
    • Larm
    • Städhjälp
Start » Boende » Villa » Taxeringsvärde

Taxeringsvärde

Uppdaterad: 14 januari, 2022

Taxeringsvärdet beräknas främst i syfte att beskatta en fastighet, men används även av privata aktörer vid exempelvis försäkringar, värderingar och belåningar av bostaden.

Innehåll

  • Taxeringsvärdet beräknas utifrån föregående års marknadsvärden
  • Taxeringsvärdet bygger på flera faktorer
  • Värderingen av bostäder kan förändras

Taxeringsvärdet beräknas utifrån föregående års marknadsvärden

Vid beräkning av taxeringsvärdet används inte de aktuella marknadspriserna. Det beror på att marknadspriserna under det pågående året inte är helt klarlagda. Istället används föregående års försäljningspriser omräknade till ett senare års prisnivå.

Exempel: För att etablera ett taxeringsvärde 2010 används försäljningsstatistiken under 2006–2008 för att utreda marknadspriserna. Därefter räknas marknadspriset om till 2008 års prisnivå. Taxeringsvärdet blir sedan 75 procent av det uppskattade marknadsvärdet.

Taxeringsvärdet är därför inte detsamma som priset för fastigheten. Istället är det en uppskattning som används för att beräkna avgifter och skatter.

Betala inte onödigt mycket för mäklaren

Betala inte onödigt mycket för mäklaren
  • Jämför mäklarna & deras offerter
  • Förfrågan är kostnadsfri & ej bindande
  • Använd offerterna vid förhandling om arvodet
  • Läs omdömen om mäklarna från tidigare kunder
Till Hittamäklare.se

Taxeringsvärdet bygger på flera faktorer

När Skatteverket genomför värderingar av bostäder för taxering är det flera aspekter som påverkar värdet på bostaden. Dels påverkas värdet av vilken typ av fastighet det rör sig om, men även område och närhet till hav och strand.
Det finns även en rad faktorer som berör husets exteriör och interiör som påverkar Skatteverkets värdering. Även faktorer som avlopp och vattentillförsel har en viss inverkan.

Värderingen av bostäder kan förändras

Systemet för taxeringsvärdering har länge diskuterats. Flera av partierna har tidigare velat ändra systemet för att det ska bli mer träffsäkert, men hittills har inget alternativ accepterats. Troligtvis skulle en ändring i hur värderingarna utförs ha både vinnare och förlorare.
Var därför medveten om att en eventuell ändring kan påverka din ekonomi i stor utsträckning. Om bostaden får ett högre värde kan försäkringar, skatter och annat bli dyrare.

Relaterade sidor

  • Attefallshus
  • Dränering
  • Fastighetsbeteckning
  • Husbesiktning
  • Inteckning
  • Lagfart
  • Pantbrev
Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson Boendeskribent [email protected]

Kommentarer

Följ diskussion
Meddela mig om
guest
Integritetspolicy
guest
Integritetspolicy
0 Kommentarer
Inline Feedbacks
Visa alla kommentarer
Boupplysningen
Boupplysningen
  • Hojjo Sverige AB
  • Ytterbyvägen 5
  • 442 30 Kungälv
  • Org nr: 559122-2780
Sidor
  • Partners
  • Tjänster
  • Om Boupplysningen
  • Press och media
  • Kontakta oss
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy
Vi använder cookies för en bättre användarupplevelse

Vi använder cookies för att kunna se hur sajten används, göra det lättare för besökare att använda sajten och för att hålla sajten säker. Cookies gör även att besökare får mer relevant innehåll och reklam. Du kan själv ändra dina inställningar och läsa mer om vår cookiepolicy här.
AnpassaGodkänn
Manage consent

Sekretessöversikt

Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är väsentliga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder också cookies från tredje part som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder denna webbplats. Dessa cookies lagras endast i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men om du väljer bort vissa av dessa cookies kan det påverka din surfupplevelse.
Nödvändiga
Alltid aktiverad
Cookies som är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Denna kategori innehåller endast cookies som garanterar grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen. Dessa cookies lagrar ingen personlig information.
Prestanda
Cookies som används för att leverera en bättre användarupplevelse för besökarna. Dessa cookies hjälper även till att förstå och analysera de viktigaste delarna på webbplatsen.
Analysverktyg
Cookies som används för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om antal besökare, avvisningsfrekvens, trafikkälla m.m.
Marknadsföring
Cookies som används för att visa mer relevanta annonser och marknadsföringskampanjer. Dessa cookies samlar in information om besökare över webbplatser för att kunna visa anpassade annonser.
Övriga
Okategoriserade cookies som ännu inte har klassificerats i en kategori.
Spara & Acceptera