Boupplysningen
Generic selectors
Boupplysningen logotyp Gå till startsidan
  • Köpa
  • Sälja
  • Hyra
  • Hyra ut
  • Byta
  • Flytta
  • Tjänster
    • Jämföra och välja mäklare
    • Kontantinsatslån
    • Bolån
    • Bredband
    • Elavtal
    • Flytthjälp
    • Hantverkare
    • Hemförsäkring
    • Hyra förråd
    • Larm
    • Städhjälp
Start » Boende » Lägenhetsförteckning

Lägenhetsförteckning

Lägenhetsförteckningen är ett register som måste föras av alla bostadsrättsföreningar. I lägenhetsförteckning ska det ingå information om bland annat bostadsrättens belägenhet, beteckning, andelstal, antal rum samt övriga utrymmen.

Innehåll

  • Lägenhetsförteckningen är ett register över lägenheterna i bostaden
  • Bostadsrättsföreningen ska hålla lägenhetsförteckningen uppdaterad
  • Ägaren av bostadsrätter har rätt att få utdrag ur förteckningen

Lägenhetsförteckningen är ett register över lägenheterna i bostaden

Lägenhetsförteckningar måste finnas hos alla bostadsrättsföreningar. Förteckningen syftar till att klargöra flera olika aspekter av bostadsrätten, nedan finner du de viktigaste punkterna i registret.

  1. Ägarens namn. I alla lägenhetsförteckningar ska det anges vem som äger lägenheten.
  2. Bostadsrättens boyta & rum. Det ska alltid finnas information om ytan som hör till bostaden samt hur den är disponerad.
  3. Andelstal. Visar bostadsrättens andel i föreningen
  4. Bostadsrättens beteckning. Beteckningen är viktigt för att kunna identifiera den berörda bostadsrätten.
  5. Insatsen för bostaden. Hur stor insats ägaren har betalat för lägenheten.
  6. Pantsättning. Om det finns pantsättningar i lägenheten måste detta noteras.
  7. Utfärdandedatum. Vilket datum lägenhetsförteckningen utfärdades.

Bostadsrättsföreningen har även en viss skyldighet att uppdatera lägenhetsförteckningen om det sker förändringar rörande lägenheten.

Betala inte onödigt mycket för mäklaren

Betala inte onödigt mycket för mäklaren
  • Jämför mäklarna & deras offerter
  • Förfrågan är kostnadsfri & ej bindande
  • Använd offerterna vid förhandling om arvodet
  • Läs omdömen om mäklarna från tidigare kunder
Till Hittamäklare.se

Bostadsrättsföreningen ska hålla lägenhetsförteckningen uppdaterad

Bostadsrättsföreningen ansvarar för att lägenhetsförteckningen innehåller korrekt information. För att säkerställa lägenhetsförteckningens relevans måste följande uppgifter uppdateras:

  1. Om bostadsrätten överlåts. Om bostadsrätten säljs ska detta noteras och en kopia av överlåtelsen ska bifogas.
  2. Om bostadens pantsättning ändras. Om pantsättningen ändras i en lägenhet ska detta noteras.
  3. Övergång av bostadsrätten. Om lägenheten övergår till någon genom ett arv eller liknande måste även detta noteras.

Det är viktigt för föreningen att uppgifterna är uppdaterade, särskilt vid en potentiell försäljning eller liknande. Därför måste uppgifterna stämma överens med de faktiska förhållandena.

Ägaren av bostadsrätter har rätt att få utdrag ur förteckningen

Endast en person har rätt till att få utdrag ur lägenhetsförteckningen, och det är lägenhetsägaren själv. Det enda sättet för någon annan att hämta information om en lägenhet ur förteckningen är genom en fullmakt från bostadsrättsägaren.

Tänk på! Det är bara lägenhetsägaren som får begära utdrag ur lägenhetsförteckningen.

Som lägenhetsägare behöver du därför inte vara orolig för att obehöriga hämtar privat information från lägenhetsförteckningen.

Få hjälp att hitta bästa lånelöftet

Få hjälp att hitta bästa lånelöftet
  • Hjälper dig hitta bästa möjliga ränta
  • Jämför flera banker samtidigt
  • Ansökan är kostnadsfri och ej bindande
Till Compricer

Relaterade sidor

  • Arrende
  • Beräkna boendekostnad
  • Bostadsbidrag
  • Bostadsrätt
  • Bostadstillägg
  • Boutredning
  • Driftkostnad
  • Energideklaration
  • Folkbokföring
  • Fritidshus
  • Hyresrätt
  • Kollektiv
  • Lägenhetsnummer
  • Radhus
  • Radon
  • Reparationsfond / underhållsfond – bostadsrätt
  • Samägande
  • Stambyte
  • Studentbostad
  • Villa
  • Vräkning
  • Ägarbostad
  • Äldreboende och seniorboende
Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson Boendeskribent [email protected]

Kommentarer

Följ diskussion
Meddela mig om
guest
Integritetspolicy
guest
Integritetspolicy
6 Kommentarer
Nyast
Äldst Populärast
Inline Feedbacks
Visa alla kommentarer
Jakob
Jakob
9 månader sedan

Hej

Får statliga bostadsföretag hämta personlig information om bostadsrättsinnehavare ur detta register? Om nej, var får de fram informationen ifrån?

Tack för svar!

0
Svara
Alexandra Stenvall
Alexandra Stenvall
Svar till  Jakob
9 månader sedan

Hej Jakob,
Jag är inte säker på vad du menar med personlig information. En lägenhetsförteckning är inte offentlig. Bara en medlem själv eller en person med fullmakt från medlemmen har tätt att begära uppgifter om bostaden. Däremot är medlemsförteckningen offentlig. Det innebär att den ska finnas tillgänglig för att som vill kunna se den allt ifrån köpare, mäklare, myndigheter med flera. Läs mer om Medlemsregister och Lägenhetsregister. Allt gott!/Alexandra

0
Svara
Agnes
Agnes
1 år sedan

Hej! Vi funderar på att göra om våran bostadsrätt 2rok till 3rok. Det nya rummet kommer ha fönster och spaltventil. Räkans detta som en komplett trea och ska vi därför ändra lägenhetsförteckningen? Gör föreningen detta eller vi som lägenhetsinnehavare?

Stort tack på förhand!

0
Svara
Evelina
Evelina
Svar till  Agnes
1 år sedan

Hej Agnes,

Det är inte säkert att lägenhetsförteckningen behöver ändras. Ibland får det stå kvar antalet rum som fanns från början, men att lägenheten beskrivs exempelvis i mäklarannonser som ombyggt tvåa till trea. Jag är inte säker på vad som gäller i just det här fallet. Definitionen av ett rum brukar vara minst sju kvadratmeter golvyta och direkt dagsljus (dvs. från ett fönster).

Lägenhetsförteckningen är en förteckning som föreningen för av lägenheten. Därför bör det vara föreningen som ska göra ändringar där. Jag tror att det också är föreningen som behöver göra eventuella ändringar i Lantmäteriets lägenhetsregister.

0
Svara
Thomas Nilsson
Thomas Nilsson
1 år sedan

Hej Filip!
Varför anses det integritetskränkande att få ta del av vem/vilka som äger en viss bostadsrätt, samt hur ägandet är fördelat i procent? Samma information är ju möjlig att få från Lantmäteriet när det gäller lagfarter för t ex villor.

0
Svara
Evelina
Evelina
Svar till  Thomas Nilsson
1 år sedan

Hej Thomas,

Lägenhetsförteckningen är juridiskt skyddad eftersom den berör enskilda bostadsrättshavares privatinformation. Tanken är att ingen obehörig ska kunna ta del av den informationen. Varför det skiljer sig från lagfarter kan jag tyvärr inte svara på.

0
Svara
Boupplysningen
Boupplysningen
  • Hojjo Sverige AB
  • Ytterbyvägen 5
  • 442 30 Kungälv
  • Org nr: 559122-2780
Sidor
  • Partners
  • Tjänster
  • Om Boupplysningen
  • Press och media
  • Kontakta oss
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy
Vi använder cookies för en bättre användarupplevelse

Vi använder cookies för att kunna se hur sajten används, göra det lättare för besökare att använda sajten och för att hålla sajten säker. Cookies gör även att besökare får mer relevant innehåll och reklam. Du kan själv ändra dina inställningar och läsa mer om vår cookiepolicy här.
AnpassaGodkänn
Manage consent

Sekretessöversikt

Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är väsentliga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder också cookies från tredje part som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder denna webbplats. Dessa cookies lagras endast i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men om du väljer bort vissa av dessa cookies kan det påverka din surfupplevelse.
Nödvändiga
Alltid aktiverad
Cookies som är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Denna kategori innehåller endast cookies som garanterar grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen. Dessa cookies lagrar ingen personlig information.
Prestanda
Cookies som används för att leverera en bättre användarupplevelse för besökarna. Dessa cookies hjälper även till att förstå och analysera de viktigaste delarna på webbplatsen.
Analysverktyg
Cookies som används för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om antal besökare, avvisningsfrekvens, trafikkälla m.m.
Marknadsföring
Cookies som används för att visa mer relevanta annonser och marknadsföringskampanjer. Dessa cookies samlar in information om besökare över webbplatser för att kunna visa anpassade annonser.
Övriga
Okategoriserade cookies som ännu inte har klassificerats i en kategori.
Spara & Acceptera