Boupplysningen
Generic selectors
Boupplysningen logotyp Gå till startsidan
  • Köpa
  • Sälja
  • Hyra
  • Hyra ut
  • Byta
  • Flytta
  • Bolån
  • Tjänster
    • Jämföra och välja mäklare
    • Kontantinsatslån
    • Bredband
    • Elavtal
    • Flytthjälp
    • Hantverkare
    • Hemförsäkring
    • Hyra förråd
    • Larm
    • Städhjälp
Start » Boende » Ägarbostad

Ägarbostad

Uppdaterad: 19 september, 2022

En ägarbostad är en bostad som ägs direkt av den som köper den. Detta till skillnad från bostadsrätter där man köper en andel i en förening som motsvarar en bostad. Med hjälp av en relativt ny lagstiftning i Sverige fungerar en ägarbostad som ägande av en del av en byggnad. Bostaden definieras av fastigheten i sig, men även en del av den fastighet som innefattar tomt och gemensamma utrymmen. Boendeformen är vanlig utomlands men introduceras mer och mer på den svenska marknaden.

Innehåll

  • Fördelar med att bo i ägarbostad
  • Nackdelar med att bo i ägarbostad
  • Ägarbostäder kan skapa möjligheter

Fördelar med att bo i ägarbostad

  • Du äger bostaden själv och har därför mer frihet över den.
  • Bostaden kan intecknas.
  • Du får hyra ut en ägarbostad till vem du vill.
  • Rätt att renovera bostaden utan någons godkännande.
  • Amorteringar för ett eventuellt bostadslån innebär besparingar.
  • När bostaden är skuldfri, är månadskostnaderna lägre än för de som hyr bostad.

Hitta lägsta bolåneräntan

Hitta lägsta bolåneräntan
  • Hjälper dig hitta lägsta möjliga ränta
  • Jämför flera banker samtidigt
  • Ansökan är kostnadsfri och ej bindande
Till Lånekoll.se

Nackdelar med att bo i ägarbostad

  • Många behöver ofta ta lån för att kunna bo i en ägarbostad, vilket innebär räntor och en långvarig ekonomisk förbindelse.
  • Du behöver betala en stor kontantinsats vid köpet av bostaden.
  • Du står själv ansvarig för bostaden om något skulle gå sönder.

Ägarbostäder kan skapa möjligheter

I och med att en ägarbostad ägs av köparen själv, kan den liknas vid en villa. På samma sätt som villaägare, kan en ägare till än ägarbostad pantsätta, överlåta och belåna bostaden. Detta kan underlätta för köpares finansieringsmöjligheter, vilket i sin tur skulle kunna påverka bostadsbristen i flera av Sveriges större kommuner.

Ägaren har även fullständig bestämmelse över bostaden och vad som ska göras med den, vilket underlättar en stor del för andrahandsuthyrning. Ägarbostäder skulle alltså kunna ses som en smidig boendeform. Trots detta är ägarbostäder relativt ovanliga i Sverige. En anledning kan vara att de får inte skapas genom ombildning av redan befintliga bostadshus. De ska därför produceras i samband med nyproduktion av flerbostadshus.

Relaterade sidor

  • Arrende
  • Beräkna boendekostnad
  • Bostadsbidrag
  • Bostadsrätt
  • Bostadstillägg
  • Boutredning
  • Driftkostnad
  • Energideklaration
  • Folkbokföring
  • Fritidshus
  • Hyresrätt
  • Kollektiv
  • Lägenhetsförteckning
  • Lägenhetsnummer
  • Radhus
  • Radon
  • Reparationsfond / underhållsfond – bostadsrätt
  • Samägande
  • Stambyte
  • Studentbostad
  • Villa
  • Vräkning
  • Äldreboende och seniorboende
Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson Boendeskribent [email protected]

Kommentarer

Följ diskussion
Meddela mig om
guest
Integritetspolicy
guest
Integritetspolicy
3 Kommentarer
Nyast
Äldst Populärast
Inline Feedbacks
Visa alla kommentarer
Leffe
Leffe
11 månader sedan

Hej
Jag uppfattar att en del bostäder som nu finns till salu på marknaden, beskriver dem som möjliga för uthyrning utan restriktioner, förslag till studentbostäder mm, men vid förfrågan, inte möjliga i skriva sig för permanent boende. Utan mer att betrakta som ett slags hotellrum som man äger. Med tanke på regelverket kring att man måste vara skriven någonstans, så hänvisar man till möjligheten till att inneha en boxadress i det aktuella huset. Om jag förstår det hela rätt så skulle man då vara skriven i sin postbox adress som är i samma fastighet som man äger en mindre uthyrningslägenhet i. Är detta förenat med svensk lagstiftning, eller riskerar man att begå ett brott vid en sådan bosättning? Tacksam för ett klargörande svar.

0
Svara
Visa svar (1)
Nurten
Nurten
1 år sedan

Lätt att förstå.

0
Svara
Boupplysningen
Boupplysningen
  • Hojjo Sverige AB
  • Ytterbyvägen 5
  • 442 30 Kungälv
  • Org nr: 559122-2780
Sidor
  • Partners
  • Tjänster
  • Om Boupplysningen
  • Press och media
  • Kontakta oss
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy
Vi använder cookies för en bättre användarupplevelse

Vi använder cookies för att kunna se hur sajten används, göra det lättare för besökare att använda sajten och för att hålla sajten säker. Cookies gör även att besökare får mer relevant innehåll och reklam. Du kan själv ändra dina inställningar och läsa mer om vår cookiepolicy här.
AnpassaGodkänn
Manage consent

Sekretessöversikt

Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är väsentliga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder också cookies från tredje part som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder denna webbplats. Dessa cookies lagras endast i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men om du väljer bort vissa av dessa cookies kan det påverka din surfupplevelse.
Nödvändiga
Alltid aktiverad
Cookies som är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Denna kategori innehåller endast cookies som garanterar grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen. Dessa cookies lagrar ingen personlig information.
Prestanda
Cookies som används för att leverera en bättre användarupplevelse för besökarna. Dessa cookies hjälper även till att förstå och analysera de viktigaste delarna på webbplatsen.
Analysverktyg
Cookies som används för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om antal besökare, avvisningsfrekvens, trafikkälla m.m.
Marknadsföring
Cookies som används för att visa mer relevanta annonser och marknadsföringskampanjer. Dessa cookies samlar in information om besökare över webbplatser för att kunna visa anpassade annonser.
Övriga
Okategoriserade cookies som ännu inte har klassificerats i en kategori.
Spara & Acceptera