Hyresnämnden

Uppdaterad: 20 september, 2024

Hyresnämnden är en statlig myndighet i Sverige som fungerar som en specialdomstol för tvister mellan hyresgäster och hyresvärdar. Dess huvudsakliga uppgift är att medla och fatta beslut i frågor som rör hyresförhållanden, särskilt vid uthyrning av privatbostäder. Genom att vända sig till hyresnämnden kan både hyresgäster och hyresvärdar få opartisk hjälp med att lösa konflikter utan att behöva gå till allmän domstol. Att driva en process hos Hyresnämnden är oftast kostnadsfritt.

Hyresnämndens kontaktuppgifter:
Hemsida: www.domstol.se/amnen/hyra-bostadsratt-och-arrende
Telefon & Epost: För kontakt via telefon eller Epost måste du först välja ut rätt hyres- och arrendenämnd.
Hitta rätt hyres- & arrendenämnd: www.domstol.se/hitta-domstol/hyres–och-arrendenamnder

Exempel:
Göteborg: 031-314 03 60, [email protected]
Stockholm: 08-561 665 00, [email protected]
Malmö: 040-35 34 00, [email protected]

Vad kan hyresnämnden hjälpa till med?

• Tvister om hyran: Om det uppstår en tvist om hyrans storlek, hyreshöjningar eller andra ekonomiska frågor kan hyresnämnden medla och fatta beslut.
• Uppsägning av hyresavtal: Vid tvister kring uppsägning av hyreskontrakt, exempelvis om hyresvärden vill säga upp avtalet och hyresgästen vill bo kvar, kan hyresnämnden pröva ärendet.
• Andrahandsuthyrning: Om en hyresgäst vill hyra ut sin bostad i andra hand men inte får tillstånd av hyresvärden, kan hyresnämnden ge tillstånd om det finns giltiga skäl.
• Överlåtelse av hyresrätt: Hyresnämnden kan pröva om en hyresgäst har rätt att överlåta sitt hyreskontrakt till någon annan.
• Ändring av hyresvillkor: Om det finns behov av att ändra villkoren i hyresavtalet, såsom renoveringar eller underhåll, kan hyresnämnden hjälpa till att nå en lösning.
• Störningar och vanvård: Vid klagomål om störningar eller vanvård av bostaden kan hyresnämnden ingripa och besluta om åtgärder.