Start » Hyra bostad » Ställa barn i bostadskö

Ställa barn i bostadskö

Sammanfattning: De flesta kommunala bostadsköer kräver att barnet fyllt 16 till 18 år för att registrera sig. Lägenhet erbjuds först från 18 år. Många privata hyresvärdar har kostnadsfria köer med lägre åldersgränser. Ju tidigare barnet registreras, desto fler köpoäng hinner samlas innan det blir dags att söka bostad.

I Sverige avgörs tillgången till hyresrätter i stor utsträckning av kötid. I Stockholm är den genomsnittliga kötiden omkring nio år. Det innebär att föräldrar som vill ge sina barn en möjlighet till hyresrätt behöver planera tidigt. Denna sida beskriver hur bostadsköer fungerar för barn under 18 år, vilka ålderskrav som gäller och hur man kan köa i flera kommuner samtidigt.

Innehåll

Går det att ställa barn i bostadskö?
Ålderskrav i de största bostadsköerna
Varför det kan vara värt att köa tidigt
Problemet med att inte veta var barnet ska bo
Köa i flera kommuner samtidigt
Så registrerar du ditt barn steg för steg
Vanliga frågor
Bostadsköer i svenska kommuner
Källor

Går det att ställa barn i bostadskö?

Det beror på vilken bostadskö det gäller. Varje kommun och hyresvärd sätter sina egna regler för lägsta ålder. I de flesta kommunala bostadsköer krävs att den som registrerar sig har fyllt 16 eller 18 år. Vissa privata hyresvärdar tillåter registrering redan från 13 år, och i enstaka fall finns köer utan åldersgräns.

Gemensamt för alla köer är att barnet inte kan erbjudas en lägenhet förrän det fyllt 18 år. Det som händer innan dess är att köpoäng samlas, och det är dessa poäng som avgör när ett förstahandskontrakt kan bli aktuellt.

Ålderskrav i de största bostadsköerna

Reglerna varierar mellan kommuner och förändras över tid. Kontrollera gällande regler hos respektive bostadsförmedling innan du registrerar ditt barn.

Stockholm (Bostadsförmedlingen): Registrering från 18 år. Det går inte att ställa barn under 18 i den kommunala bostadskön. Undantag görs om barnet har egna barn eller kan styrka graviditet.
Göteborg (Boplats): Registrering från 17 år. Lägenhet kan sökas från 18 år.
Malmö (MKB): Registrering från 18 år.
Uppsala, Linköping, Västerås: De flesta kommunala bostadsbolag tillåter registrering från 16 till 18 år. Villkoren varierar mellan bolagen.
Luleå: Registrering från 15 år. En av de kommuner med lägst åldersgräns.
Privata hyresvärdar: Många privata bostadsköer är kostnadsfria och tillåter registrering från 16 år. Wallenstam har exempelvis en gratis bostadskö för lägenheter i Stockholm, Uppsala och Göteborg med registrering från 16 år. Eftersom privata köer ofta har kortare väntetider än de kommunala kan de vara ett bra komplement.

Varför det kan vara värt att köa tidigt

Köpoäng kan inte återskapas i efterhand. Varje dag som går utan registrering är en förlorad dag i kön. I storstadsregionerna kan det ta uppåt tio till femton år att få erbjudande om en attraktiv lägenhet genom kötid.

Det innebär att ett barn som ställs i kö vid 16 års ålder har sex års försprång jämfört med den som registrerar sig vid 22, efter avslutade studier. Det försprånget kan vara skillnaden mellan att få en hyresrätt och att behöva hyra i andra hand.

Problemet med att inte veta var barnet ska bo

En vanlig invändning är att man inte vet i vilken stad barnet kommer vilja bo. Barnet kanske träffar en partner i en annan stad, får jobb någon annanstans eller vill flytta för att plugga. Har barnet planer på att studera kan det också vara värt att titta på studentbostadsköer. Att ställa sig i en enda kommunal bostadskö kan visa sig vara fel val i efterhand.

Det naturliga steget är att börja med bostadskön i den kommun där familjen bor. Men för den som vill bredda möjligheterna finns det anledning att titta på köer i flera kommuner, eller på tjänster som hanterar detta.

Köa i flera kommuner samtidigt

Det går att stå i hur många bostadsköer som helst parallellt. Att manuellt registrera sig i varje kö, hålla koll på årsavgifter, logga in regelbundet för att behålla köplatsen och bevaka ålderskrav i varje kommun blir dock snabbt tidskrävande.

Dibz är en tjänst som samlar över 200 bostadsköer i Sverige och sköter registrering och underhåll av köplatser automatiskt. Tjänsten erbjuder ett familjekonto där föräldrar kan lägga till barn och schemalägga registreringar så att barnet ställs i kö automatiskt den dag det uppfyller ålderskraven.

Dibz hanterar förutom bostadsköer även köer för parkering, studentboende och seniorboende.

Så registrerar du ditt barn steg för steg

Om du vill registrera ditt barn i enskilda bostadsköer på egen hand ser processen vanligtvis ut så här:

Ta reda på vilka bostadsköer som finns i aktuell kommun. Både kommunala och privata hyresvärdar kan ha egna köer.
Kontrollera ålderskravet för varje kö. Om barnet inte uppfyller åldersgränsen ännu, anteckna datumet och registrera så snart det är möjligt.
Barnet behöver i de flesta fall ett eget BankID för att kunna registrera sig. Beställ BankID i god tid.
Betala eventuell årsavgift. Sätt en årlig påminnelse så att köplatsen inte går förlorad.
Vissa köer kräver att man loggar in regelbundet för att behålla sin plats. Kontrollera vad som gäller för varje kö.

Vanliga frågor

Kan jag som förälder registrera mitt barn i bostadskö?

I de flesta fall behöver barnet registrera sig själv med eget BankID. Föräldrar kan inte registrera barn i kommunala bostadsköer. Genom tjänster som Dibz kan föräldrar administrera barnens köer via ett gemensamt familjekonto.

Kan man ställa ett nyfött barn i bostadskö?

Inte i kommunala bostadsköer, som vanligtvis kräver att den som registrerar sig har fyllt minst 15 till 18 år. Dibz erbjuder möjligheten att schemalägga köregistreringar från födseln, så att barnet automatiskt ställs i kö den dag åldersgränsen nås.

Vad händer med köplatsen om barnet inte behöver bostaden?

Köpoängen finns kvar så länge årsavgiften betalas och eventuella inloggningskrav uppfylls. Barnet behöver inte tacka ja till en bostad utan kan fortsätta samla poäng.

Kostar det pengar att ställa barn i bostadskö?

Kommunala bostadsköer har vanligtvis en årsavgift. Många privata hyresvärdars köer är gratis. Kontrollera aktuella avgifter hos respektive bostadsförmedling.

Kan man stå i flera bostadsköer samtidigt?

Ja. Det finns ingen begränsning för hur många bostadsköer man kan stå i parallellt. Att stå i flera köer i olika kommuner ökar möjligheterna att få en bostad oavsett var barnet väljer att bo i framtiden.

Förlorar man sin köplats om man tackar nej till en bostad?

I de flesta köer behåller man sin plats om man tackar nej. Vissa köer har dock regler om att upprepade avhopp kan leda till tillfällig spärr. Bostadsförmedlingen i Stockholm tillåter exempelvis två avhopp per sexmånadersperiod.

Bostadsköer i svenska kommuner

Visa alla kommuner

Källor

Skribent Joakim Ryttersson Expert inom bostad & ekonomi [email protected]