Räkna ut hyreshöjning

Hyresvärdar anger vanligtvis hyreshöjningen i procent, vilket gör det enkelt att räkna ut effekten i kronor på din hyra. Här är en grundläggande guide:

1. Hitta din nuvarande hyra: Kolla din senaste hyresavi. Det är den månatliga grundhyran (exklusive eventuella tillägg som el eller parkering).
2. Identifiera procentsatsen: I meddelandet om höjning står det hur många procent hyran ökar med.
3. Gör beräkningen: Multiplicera din nuvarande hyra med (1 + procentsatsen i decimalform).
4. Räkna ut ökningen i kronor: Subtrahera den gamla hyran från den nya för att se den exakta kostnadsökningen.

Hyr ut din bostad – tryggt & enkelt

• Samtrygg garanterar att du får din hyra
• Du väljer hyresnivå & behåller hela hyran själv
• Samtryggs påslag på 15% betalas av hyresgästen
• Avtal, försäkringar & hjälp med det juridiska ingår
• Kontrollerade hyresgäster
• Öppna konto & lägg ut annons gratis utan förbindelse

Till Samtrygg.se

Formel

Ny hyra = Nuvarande hyra × (1 + höjning i procent / 100)

Exempel på beräkning

Låt oss säga att din nuvarande hyra är 10 000 kronor per månad, och hyresvärden meddelar en höjning på 5,3 procent från och med nästa år.

• Steg 1: Procentsats i decimal = 5,3 / 100 = 0,053
• Steg 2: Ny hyra = 10 000 × (1 + 0,053) = 10 000 × 1,053 = 10 530 kronor
• Steg 3: Ökning = 10 530 – 10 000 = 530 kronor per månad

Ett annat exempel från ett kommunalt bolag: Om din hyra är 4 000 kronor och höjningen är 3,55 procent, blir ökningen 142 kronor (4 000 × 0,0355 = 142).

Räkna om en höjning i kronor till procent

Här är den grundläggande metoden. Du behöver bara din gamla hyra och höjningsbeloppet i kronor.

1. Hitta den gamla hyran: Kolla din senaste hyresavi för den månatliga grundhyran (exklusive tillägg som el eller bredband).
2. Identifiera höjningen i kronor: Det kan stå i hyresvärdens meddelande – t.ex. ”hyran höjs med 450 kronor per månad”.
3. Dela höjningen med den gamla hyran: Höjning i kronor ÷ Gammal hyra = Decimaltal (t.ex. 0,05 för 5 procent).
4. Multiplicera med 100: För att få procentsatsen. Avrunda gärna till en eller två decimaler för enkelhet.

Formel: Procenthöjning = (Höjning i kronor ÷ Gammal hyra) × 100

Hyran måste vara skälig

Hyresvärdar får inte höja hyran hur mycket som helst, det finns regler som styr vad som är en skälig hyra.

Första steget, inför en eventuell hyreshöjning, är en förhandling mellan hyresvärden och hyresgästen. Det kan ske via kollektiv förhandling eller individuell mellan hyresgäst och hyresvärd (främst vid andrahandsuthyrning). Läs mer om detta i vår djupgående artikel om hyreshöjningar.