Boneo
Uppdaterad: 23 februari, 2023
Boneo är den bostadsportal i Sverige med ”flest kommande bostäder till salu”. De kallar dessa för ”På G” och bostadsannonserna publiceras alltid först på Boneo.se. Genom att anmäla sitt intresse till mäklaren finns möjlighet att tidigt vara med i försäljningsprocessen. På portalen finns även ett stort utbud av bostäder som redan ligger ute för försäljning.
I denna artikel beskrivs vilka tjänster som Boneo erbjuder samt vad som skiljer dem åt mot Hemnet (dess största konkurrent).
Hitta bostäder till salu – eller på G.
Personer som är intresserade av att köpa bostad kan använda sökfunktionen direkt på startsidan. Med filtreringsfunktioner går det att visa bostäder utifrån stad, storlek, antal rum, pris m.m. Via Boneo går det att hitta allt från villor och bostadsrätter till skogsfastigheter.
Utbudet är relativt stort och filtreringsfunktionen enkel att hantera. Det är däremot inte i denna funktion som Boneo har sin största styrka – utan i den som presenteras nedan.
Se bostäder ”På G”
Med ”På G” menas bostäder som förväntas läggas ut för försäljning framöver men där säljaren ännu inte påbörjat försäljningsprocessen. En orsak kan vara att personen vill flytta men ännu inte hittat den bostad som önskas köpas.
Dessa objekt presenteras med betydligt mindre information än de som ligger till salu. Som bilden nedan visar kan det till och med förekomma att något pris ännu inte har bestämts. Som köpare går det att anmäla sitt intresse och därmed bli kontaktad av mäklaren när bostaden kommer ut för försäljning.
Genom att framtida säljare lägger upp bostäderna i förväg, och köpare kan anmäla sitt intresse, skapas den matchningsfunktion som är Boneos styrka. En tjänst som gör det enklare för köpare och säljare att hitta varandra.
För säljare
På Boneo kan säljare både annonsera bostäder som är till salu samt de som förväntas bli till salu om några månader. Flera matchningsfunktioner gör att en annons på Boneo ”når de mest köpbenägna besökarna”.
Boneo anger själva att bostäder som annonserats på bostadsportalen får ”70 % fler bud och över 40 % fler personer på visningen jämfört med bostadsannonser som inte publicerats på Boneo”.
Vi väntar inte på att dina köpare ska hitta din annons – vi letar aktivt upp dem åt dig. / Boneo
Hur eftertraktad är din bostad?
Med tjänsten ”Matcha din bostad” går det att se hur eftertraktad bostaden är. Detta utifrån antalet personer som visat intresse för att köpa en bostad på samma gata eller i samma område.
Fyll i adress och information om bostaden varpå denna information matchas mot bevakningar på bostadsportalen. Därmed går det lätt att se om köparna eller säljarna dominerar marknaden.
Skapa konto – Nå fler funktioner
Genom att skapa ett gratis konto kan individuella inställningar genomföras. I inloggat läge går det att:
- Värdera egen bostad
Ange din adress i tjänsten ”Värdera bostad” varpå lokala mäklare kommer att höra av sig med erbjudande om gratis värdering.
- Skapa bevakning
Genomför en sökning på Boneo genom att exempelvis ange stad, bostadstyp, prisintervall och antal rum. Klicka sedan på ”Skapa bevakning” varpå denna bevakning sparas på inloggat konto. Om det annonseras fler bostäder inom denna kategori kan mail/sms skickas ut automatiskt som anger att nya intressanta objekt finns till salu.
Boneo eller Hemnet?
Hemnet och Boneo har vissa likheter – men även tydliga skillnader. Bägge bostadsportalerna presenterar bostäder till salu över hela Sverige med detaljerad information. Det går även att se bostäder som förväntas annonseras för försäljning inom några månader. På Boneo kallas dessa för ”På G” och på Hemnet ”Kommande bostäder”.
Boneo lyfter däremot fram denna tjänst i betydligt större grad än Hemnet. Det är därmed dess primära fördel. Enligt dem själva är det flera tusen bostäder, inom ”På G”, som enbart publiceras på Boneo.
Det innebär att en säljare kan marknadsföra sin bostad på bägge dessa bostadsportaler för optimal exponering mot köparna. Som köpare finns även en fördel att använda bägge portalerna om en så komplett bevakning som möjligt önskas av bostadsmarknaden.
Sammanfattningsvis
Boneo är en bostadsportal som både presenterar aktuella bostäder till salu samt de som inom några månader förväntas säljas (på G). Delvis finns likheter med Hemnet men det som primärt skiljer dessa portaler åt är det fokus som Boneo har på framtida försäljningar.
Via portalen går det bland annat att beställa värdering av lokal mäklare, läsa artiklar om att köpa bostad samt följa nya bostadsprojekt i Sverige.
Vilken av Boneo, Hemnet eller annan bostadsportal som bör väljas, inför en bostadsaffär, är svårt att avgöra. Det bästa är att prata med den mäklare som hjälper till med köpet då de har bäst insyn i bostadsmarknaden, var köparna finns och prisnivåer.
