Boupplysningen
Generic selectors
Boupplysningen logotyp Gå till startsidan
  • Köpa
  • Sälja
  • Hyra
  • Hyra ut
  • Byta
  • Flytta
  • Bolån
  • Tjänster
    • Jämföra och välja mäklare
    • Kontantinsatslån
    • Bredband
    • Elavtal
    • Flytthjälp
    • Hantverkare
    • Hemförsäkring
    • Hyra förråd
    • Larm
    • Städhjälp
Start » Hyra ut bostad » Räkna ut skatt vid uthyrning av bostad – Enkla kalkylatorer

Räkna ut skatt vid uthyrning av bostad – Enkla kalkylatorer

Om du hyr ut din bostad skall du ta upp hyresintäkterna i din deklaration och betala skatt på en del av dem. I denna artikel går vi igenom hur man räknar ut sin skatt och erbjuder enkla kalkylatorer som räknar ut skatten åt dig.

Innehåll

  • Hus & stuga
  • Bostadsrätt
  • Hyresrätt som hyrs ut i andrahand

Hus & stuga

skatt uthyrning av hus

När du räknar ut skatten vid uthyrning av hus skall du räkna bort en del av hyresintäkterna för att få fram summan du skall betala skatt på. Du får räkna bort schablonavdraget på 40 000 kr + 20% av hyresintäkterna. Den summa som blir kvar är summan som skall beskattas med 30%.

Exempel: Du hyr ut ditt hus för 120 000 kr under året.

Hyresintäkter: 120 000 kr
– 40 000 kr (schablonavdraget)
– 24 000 (20% av 120 000 kr)
= 56 000 kr
Skatt att betala: 16 800 kr

Summan 56 000 kr skall alltså beskattas med 30 % vilket innebär att du skall betala 16 800 kr i skatt.

Hyr ut din bostad – tryggt & enkelt

Hyr ut din bostad – tryggt & enkelt
  • Samtrygg garanterar att du får din hyra
  • Du väljer hyresnivå & behåller hela hyran själv
  • Samtryggs påslag på 15% betalas av hyresgästen
  • Avtal, försäkringar & hjälp med det juridiska ingår
  • Kontrollerade hyresgäster
  • Öppna konto & lägg ut annons gratis utan förbindelse
Till Samtrygg.se

Bostadsrätt

skatt uthyrning bostadsrätt

När du räknar ut skatten vid uthyrning av bostadsrätt skall du först räkna bort en del av hyresintäkterna för att få fram summan du skall betala skatt på. Du får räkna bort schablonavdraget på 40 000 kr + månadsavgiften du betalat till bostadsrättsföreningen under perioden du hyrt ut. Den summa som blir kvar är summan som skall beskattas med 30%.

Exempel: Du hyr ut din bostadsrätt under 12 månader för totalt 96 000 kr och under hyresperioden har du betalat in 48 000 kr (4 000 kr/mån) i månadsavgifter till bostadsrättsföreningen.

Hyresintäkter: 96 000 kr
– 40 000 kr (schablonavdraget)
– 48 000 (månadsavgifter)
= 8 000 kr
Skatt att betala: 2 400 kr

Summan 8 000 kr skall alltså beskattas med 30 % vilket innebär att du skall betala 2 400 kr i skatt.

Hyr ut din bostad – tryggt & enkelt

Hyr ut din bostad – tryggt & enkelt
  • Samtrygg garanterar att du får din hyra
  • Du väljer hyresnivå & behåller hela hyran själv
  • Samtryggs påslag på 15% betalas av hyresgästen
  • Avtal, försäkringar & hjälp med det juridiska ingår
  • Kontrollerade hyresgäster
  • Öppna konto & lägg ut annons gratis utan förbindelse
Till Samtrygg.se

Hyresrätt som hyrs ut i andrahand

skatt uthyrning av hyresrätt i andrahand

När du räknar ut skatten vid uthyrning av hyresrätt i andrahand skall du först räkna bort en del av hyresintäkterna för att få fram summan du skall betala skatt på. Du får räkna bort schablonavdraget på 40 000 kr + hyran du betalat till hyresvärden under perioden du hyrt ut. Den summa som blir kvar är summan som skall beskattas med 30%.

Exempel: Du hyr ut din hyresrätt i 12 månader för totalt 92 000 kr. Under hyresperioden har du betalat in 48 000 kr (4 000 kr/mån) i hyra till hyresvärden.

Hyresintäkter: 92 000 kr
– 40 000 kr (schablonavdraget)
– 48 000 (hyra)
= 4 000 kr
Skatt att betala: 1 200 kr

Summan 4 000 kr skall alltså beskattas med 30 % vilket innebär att du skall betala 1 200 kr i skatt.

Hyr ut din bostad – tryggt & enkelt

Hyr ut din bostad – tryggt & enkelt
  • Samtrygg garanterar att du får din hyra
  • Du väljer hyresnivå & behåller hela hyran själv
  • Samtryggs påslag på 15% betalas av hyresgästen
  • Avtal, försäkringar & hjälp med det juridiska ingår
  • Kontrollerade hyresgäster
  • Öppna konto & lägg ut annons gratis utan förbindelse
Till Samtrygg.se

Relaterade sidor

  • Besittningsskydd / Besittningsrätt
  • Hur länge får man hyra ut bostaden?
  • Hyra ut Attefallshus
  • Hyra ut bostad till företag
  • Hyra ut bostadsrätt i andra hand
  • Hyra ut hus
  • Hyra ut hyresrätt i andra hand
  • Hyra ut rum
  • Hyra ut via Airbnb
  • Inventarielista
  • Köpa bostad och hyra ut
  • Skriva bostadsannons
  • Skälig hyra för bostadsrätt, villa & hyresrätt
Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson Boendeskribent [email protected]
Boupplysningen
Boupplysningen
  • Hojjo Sverige AB
  • Ytterbyvägen 5
  • 442 30 Kungälv
  • Org nr: 559122-2780
Sidor
  • Partners
  • Tjänster
  • Om Boupplysningen
  • Press och media
  • Kontakta oss
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy
Vi använder cookies för en bättre användarupplevelse

Vi använder cookies för att kunna se hur sajten används, göra det lättare för besökare att använda sajten och för att hålla sajten säker. Cookies gör även att besökare får mer relevant innehåll och reklam. Du kan själv ändra dina inställningar och läsa mer om vår cookiepolicy här.
AnpassaGodkänn
Manage consent

Sekretessöversikt

Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är väsentliga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder också cookies från tredje part som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder denna webbplats. Dessa cookies lagras endast i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men om du väljer bort vissa av dessa cookies kan det påverka din surfupplevelse.
Nödvändiga
Alltid aktiverad
Cookies som är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Denna kategori innehåller endast cookies som garanterar grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen. Dessa cookies lagrar ingen personlig information.
Prestanda
Cookies som används för att leverera en bättre användarupplevelse för besökarna. Dessa cookies hjälper även till att förstå och analysera de viktigaste delarna på webbplatsen.
Analysverktyg
Cookies som används för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om antal besökare, avvisningsfrekvens, trafikkälla m.m.
Marknadsföring
Cookies som används för att visa mer relevanta annonser och marknadsföringskampanjer. Dessa cookies samlar in information om besökare över webbplatser för att kunna visa anpassade annonser.
Övriga
Okategoriserade cookies som ännu inte har klassificerats i en kategori.
Spara & Acceptera