Hur länge får man hyra ut bostaden?
Uppdaterad: 13 september, 2024
Det är olika regler för hur länge man får hyra ut bostaden beroende på om det är en bostadsrätt, villa eller hyresrätt som skall skall hyras ut i andrahand. Läs om reglerna nedan.
Bostadsrätt
Det finns ingen lag som säger hur länge man får hyra ut sin bostadsrätt. Det styrs istället av vad som står i bostadsrättsföreningens stadgar. Står det inget om uthyrning är det fritt fram att hyra ut så länge man vill. Står det i stadgarna att styrelsen måste godkänna uthyrningen (vilket är det vanligaste) så är det styrelsen som avgör hur länge man får hyra ut.
Villa / hus
Det är fritt fram att hyra ut hus obegränsat. Det finns inga regler eller lagar som hindrar och huset kan hyras ut under obegränsad tid.
Hyresrätt som hyrs ut i andrahand
Hur länge du får hyra ut din hyresrätt i andrahand beror på vilka skäl du har för uthyrningen och om hyresvärden godkänner din uthyrning eller ej.
Om hyresvärden godkänner din önskade uthyrning och uthyrningstid:
Då är det inga problem att hyra ut. När hyrestiden löper ut får du ansöka om förlängning hos hyresvärden och hoppas på att du får förlängt uthyrningstiden.
Om hyresvärden inte godkänner din önskade uthyrning och/eller uthyrningstiden:
Då kan du vända dig till Hyresnämnden som då får avgöra hur länge du skall få hyra ut. Hyresnämnden tittar då på dina skäl till uthyrningen och bestämmer sedan hur länge du får hyra ut. Det vanligaste är att man får hyra ut i upp till 1 år men hyresnämnden kan godkänna längre hyrestid än så om tillräckliga skäl finns.
Läs även våra artiklar
