Slutpriser på bostäder
Slutpris är det pris som en bostad säljs för, alltså den summa som köparen betalar till säljaren i slutändan. Det är inte alltid slutpriser som publiceras på olika hemsidor stämmer överens med verkligheten. Läs mer om det i denna artikel.
Artikelns innehåll - Klicka för att gå ner till önskad rubrik
Vart hittar man statistik med slutpriser?
De bästa hemsidorna för slutpriser är Hemnet.se och Booli.se. Deras statistik är dock inte alltid 100 % korrekt vilket gör att det kan finnas felaktiga uppgifter.
- Om du vill vara 100% säker på att få det korrekta slutpriset på en bostadsrätt kan du kontakta mäklaren som ansvarade för försäljningen.
- Om du vill vara 100% säker på att få det korrekta slutpriset på ett hus eller en fastighet kan du beställa informationen via Lantmäteriet men det kostar en liten slant.
Vart hämtas statistiken?
Statistiken baseras främst på kopplingar till mäklarnas it-system. Om man är säljare eller köpare av en bostad går det att justera enskilda slutpriser manuellt genom att kontakta Booli och Hemnet. Även mäklaren kan rapportera in ett slutpris till Booli och Hemnet för att korrigera eventuella fel.
För att Hemnet skall publicera slutpriset måste både köpare och säljare acceptera att det får visas.
- Statistiken över slutpriser på hus och fastigheter hämtar Booli in via lagfarterna vilket gör att den statistiken alltid stämmer. Lagfartsuppgifterna är allmän information som hämtas från Lantmäteriet.
- För bostadsrätter visar Booli upp det senaste publicerade budet i budgivningen som slutpris per automatik. För att det skall ändras måste mäklaren, köpare eller säljare rapportera in ett nytt slutpris. Därför blir statistiken inte 100 % korrekt alla gånger.
Slutpriset finns i kontraktet eller i ett tilläggsavtal
Slutpriset är inte alltid detsamma som priset som det sista budet i budgivningen, det är inte alltid heller detsamma som det pris som skrivs in i kontraktet vi första tillfället, det kan ändras om kontraktet inte är bindande och köparen exempelvis prutar ner priset efter en besiktning. Om köparen och säljaren kommer överens om ett nytt slutpris som skiljer sig från det pris som skrivits in i kontraktet från början måste ett tilläggsavtal skrivas som justerar priset.
