Boupplysningen
Generic selectors
Post Type Selectors
Boupplysningen logotyp Gå till startsidan
  • Köpa
  • Sälja
  • Hyra
  • Hyra ut
  • Byta
  • Flytta
  • Bolån
  • Tjänster
    • Jämföra och välja mäklare
    • Kontantinsatslån
    • Elavtal
    • Flytthjälp
    • Hantverkare
    • Hemförsäkring
    • Skatter och juridik
    • Städhjälp
Start » Sälja bostad » Skriva kontrakt vid köp/sälj av bostad

Skriva kontrakt vid köp/sälj av bostad

Uppdaterad: 2 maj, 2023

Skriva kontrakt vid köp och sälj av bostad - kontraktsskrivning

När budgivningen är avslutad skall köpare och säljare träffas för att skriva under kontraktet tillsammans med tillhörande handlingar. Detta möte sker vanligtvis på mäklarens kontor. Inför kontraktsskrivningen behöver köpare och säljare vara helt överens om alla villkor och förutsättningar för affären. När kontraktet är signerat av både köpare och säljare är affären bindande (om det inte finns klausuler i kontraktet som säger något annat).

Punkter som köpare & säljare vara överens om innan kontraktet skrivs:

  • Datum då tillträdet skall ske
  • Vilket pris bostaden skall överlåtas till
  • Skall bostaden besiktigas innan köpet blir bindande?
  • Vad ingår i köpet och vad ingår inte?
  • Övriga krav eller önskemål

Innehåll

  • Hur går kontraktsskrivningen till?
  • Vilka dokument ingår i en kontraktsskrivning?
  • När skall handpenningen betalas?

Hur går kontraktsskrivningen till?

Vid mötet går man igenom kontraktet och alla tillhörande handlingar. Mäklaren hjälper till och förklarar alla detaljer och svarar på frågor om det är något du inte förstår. Säljare och köpare signerar alla papper och därefeter är kontraktsskrivningen klart. Mötet tar normalt 45-60 minuter.

Betala inte onödigt mycket för mäklaren när du säljer

Betala inte onödigt mycket för mäklaren när du säljer
  • Jämför mäklarna & deras offerter
  • Förfrågan är kostnadsfri & ej bindande
  • Använd offerterna vid förhandling om arvodet
  • Läs omdömen om mäklarna från tidigare kunder
Till Hittamäklare.se

Vilka dokument ingår i en kontraktsskrivning?

  • Köpekontrakt/överlåtelseavtal
  • Depositionsavtal för handpenningen
  • Objektsbeskrivning
  • Frågelista
  • Ansökan om medlemskap i bostadsrättsföreningen (endast för bostadsrätter)
  • Eventuella övriga handlingar

När skall handpenningen betalas?

Handpenningen är vanligtvis på 10% av bostadens pris och skall vanligtvis betalas in på mäklarens klientmedelskonto inom 7-14 dagar beroende på vad som står i depositionsavtalet för handpenningen.

När alla eventuella tilläggsklausuler i kontraktet är uppfyllda och kontraktet är bindande betalar mäklaren handpenningen vidare ut till säljaren. Det sker normalt ca 2-4 veckor efter kontraktsskrivningen.

Hitta bästa lånelöftet & lägsta räntan på bolånet

Hitta bästa lånelöftet & lägsta räntan på bolånet
  • Hjälper dig hitta lägsta möjliga ränta
  • Jämför flera banker samtidigt
  • Ansökan är kostnadsfri och ej bindande
Till Lånekoll.se

Relaterade sidor

  • Beskattning vid försäljning
  • Boarea och biarea
  • Bostadsbubbla & bostadskrasch 2023
  • Bostadspriser
  • Budgivning på bostad
  • Budgivningslista
  • Egen köpare till bostaden – har mäklaren rätt till provision?
  • Falska bud / bluffbud i budgivningen
  • Får ej sålt bostaden – vad kan jag göra?
  • Hemnet
  • Homestyling
  • Hur lång tid det tar att sälja hus eller lägenhet
  • Kommande bostad
  • Köpa eller sälja först?
  • Likvidavräkning
  • Marknadsvärde – bostad
  • När är bästa tiden att sälja bostad?
  • Slutpriser på bostäder
  • Sälja bostaden innan visning
  • Sälja tomt
  • Sälja utan mäklare
  • Uppskov
  • Utgångspris
Joakim Ryttersson
Joakim Ryttersson Boendeskribent [email protected]
Boupplysningen
Boupplysningen
  • Hojjo Sverige AB
  • Ytterbyvägen 5
  • 442 30 Kungälv
  • Org nr: 559122-2780
Sidor
  • Partners
  • Tjänster
  • Om Boupplysningen
  • Press och media
  • Kontakta oss
Följ oss
  • Facebook
  • Twitter
  • Användarvillkor
  • Cookies
  • Integritetspolicy
Vi använder cookies för en bättre användarupplevelse

Vi använder cookies för att kunna se hur sajten används, göra det lättare för besökare att använda sajten och för att hålla sajten säker. Cookies gör även att besökare får mer relevant innehåll och reklam. Du kan själv ändra dina inställningar och läsa mer om vår cookiepolicy här.
AnpassaGodkänn
Manage consent

Sekretessöversikt

Denna webbplats använder cookies för att förbättra din upplevelse när du navigerar genom webbplatsen. Av dessa cookies lagras de cookies som kategoriseras som nödvändiga i din webbläsare eftersom de är väsentliga för att de grundläggande funktionerna på webbplatsen ska fungera. Vi använder också cookies från tredje part som hjälper oss att analysera och förstå hur du använder denna webbplats. Dessa cookies lagras endast i din webbläsare med ditt samtycke. Du har också möjlighet att välja bort dessa cookies. Men om du väljer bort vissa av dessa cookies kan det påverka din surfupplevelse.
Nödvändiga
Alltid aktiverad
Cookies som är absolut nödvändiga för att webbplatsen ska fungera korrekt. Denna kategori innehåller endast cookies som garanterar grundläggande funktioner och säkerhetsfunktioner på webbplatsen. Dessa cookies lagrar ingen personlig information.
Prestanda
Cookies som används för att leverera en bättre användarupplevelse för besökarna. Dessa cookies hjälper även till att förstå och analysera de viktigaste delarna på webbplatsen.
Analysverktyg
Cookies som används för att förstå hur besökare använder webbplatsen. Dessa cookies hjälper till att ge information om antal besökare, avvisningsfrekvens, trafikkälla m.m.
Marknadsföring
Cookies som används för att visa mer relevanta annonser och marknadsföringskampanjer. Dessa cookies samlar in information om besökare över webbplatser för att kunna visa anpassade annonser.
Övriga
Okategoriserade cookies som ännu inte har klassificerats i en kategori.
Spara & Acceptera