Skrivuppdrag mäklare – pris & innehåll
Om du endast vill ha hjälp med kontrakt, pappersarbete, bankkontakterna och det juridiska så kan du anlita en mäklare för ett så kallat skrivuppdrag. Det kostar betydligt mycket mindre än att anlita en mäklare till ett komplett försäljningsuppdrag. I denna artikeln går vi igenom vad ett skrivuppdrag är och vad det kostar.
Vad ingår i ett skrivuppdrag?
Ett skrivuppdrag innebär att mäklaren INTE marknadsför bostaden eller håller visningar och budgivning. Istället får du fixa en egen köpare till bostaden. Har du en köpare kan du anlita en mäklare som hjälper dig med resten, dvs ett skrivuppdrag.
Vad ett skrivuppdrag normalt innehåller:
- Upprättande av alla köpehandlingar (kontrakt, likvidarväkning osv)
- Hjälp med kontraktsskrivningen
- Hjälp med bankkontakter
- Boka tid för tillträdet med banken
- Hjälp med tillträdet
- Hantering av handpenningen
- Ansökan om lagfart (gäller endast fastigheter)
Vad mäklaren ansvarar för i ett skrivuppdrag:
- Mäklaren skall kontrollera vem som äger fastigheten/bostadsrätten, om det finns några inteckningar, dvs om bostaden är pantsatt, om det finns några rättigheter eller skyldigheter som belastar fastigheten/bostadsrätten, dvs servitut samt om bostaden har del i någon gemensamhetsanläggning.
- Även vid skrivuppdrag är mäklaren skyldig att följa god mäklarsed och omsorgsplikten.
- Mäklaren ansvarar INTE för eventuella fel i bostaden eller felaktig information som säljaren tillhandahållit.
Vad kostar ett skrivuppdrag?
Ett skrivuppdrag kostar vanligtvis mellan 5 000 – 15 000 kr men kan ibland kosta upp mot 25 000 kr. Priset styrs av vilken mäklare du väljer att anlita. Ett vanligt skrivuppdrag är inte komplicerat så det finns ingen anledning att anlita en mäklare som tar oskäligt mycket betalt för skrivuppdraget.
Du kan utan problem hitta en duktig mäklare som hjälper till med skrivuppdraget för en rimlig peng.
- 5 000 – 10 000 kr är ett rimligt pris för en bostadsrätt
- 7 500 – 15 000 kr är ett rimligt pris för ett hus
