Bottenlån

Uppdaterad: 19 september, 2022

I och med införandet av bolånetaket har användandet av termerna topplån och bottenlån försvunnit. Innan reglerna infördes delade man in bolånet i två delar, bottenlån och topplån. Bottenlånet var den säkra delen av bolånet och hade lägre ränta. Topplånet var den mer osäkra delen av bolånet och hade en högre ränta. Exempelvis kunde bottenlånet utgöra 90% av bostadens värde och topplånet utgöra resterande 10% av värdet.

Bottenlån används inte idag

Bottenlån har fått sitt namn för att det ligger “i botten” på lånet och är det sista som riskeras när banken lånar ut pengar till ett bolån. Bottenlånet utgör den delen av bolånet som är störst och har lägst ränta. Man skiljer ett bottenlån från topplån som, tack vare bolånetaket, inte används längre.

Tänk på! Numera används termerna bolån och kontantinsats istället.

Hitta lägsta bolåneräntan

• Hjälper dig hitta lägsta möjliga ränta
• Jämför flera banker samtidigt
• Ansökan är kostnadsfri och ej bindande

Till Lånekoll.se

Termen bottenlån används inte idag och är därför inget du kommer att behöva ta hänsyn till om du ansöker om bolån idag. Idag delas finansieringen av bostaden istället upp i bolån och kontantinsats. Vill du veta mer om hur bolån fungerar kan du läsa om det i vår artikel om bolån.