Bottenlån

I och med införandet av bolånetaket har användandet av termerna topplån och bottenlån minskat. Innan reglerna infördes var det vanligare att dela in bolånet i två delar: bottenlån och topplån. Bottenlånet var den del av lånet som togs med bostaden som säkerhet, det vill säga ungefär som ett vanligt bolån är idag.

Bottenlån används inte idag

Bottenlån har fått sitt namn för att det ligger “i botten” på lånet och är det sista som riskeras när banken lånar ut pengar till ett bolån. Bottenlånet utgör den delen av bolånet som är störst och har lägst ränta. Man skiljer ett bottenlån från topplån som, med hänsyn till bolånetaket, inte är så vanliga längre.

Tänk på! Numera används termerna bolån och kontantinsats istället.

Termen bottenlån används inte lika vanligt förekommande och normalt sett inte något du kommer att behöva ta hänsyn till om du ansöker om bolån idag. Idag är bottenlån i princip synonymt med ett bolån. Vill du veta mer om hur bolån fungerar kan du läsa om det i vår artikel om bolån.